内見時に実際に住んでいる自分をイメージすることが大切です。
具体的には、引越し後の生活がイメージできる材料を揃えることが鍵となります。
不動産会社からの情報だけでなく、現地の雰囲気の街の雰囲気。
お部屋探しの際にはどうしてもお部屋の中だけにフォーカスしてしまいまがちです。
街の雰囲気、駅から物件までの道中、自分自身で見てどう感じるかという視点も大切にしてみてください。
都心の高級賃貸物件についてお話しましょう。東京都心は、高級な賃貸マンションが数多く存在しています。
これらの物件は、最新の設備やスタイリッシュなデザイン、便利な立地を備えており、上質な生活を求める方々に人気です。
都心の便利な立地で快適な生活を提供しています。
高級賃貸物件を探す際には、設備や立地、間取りなどを検討し、自分に合った物件を選ぶことをおすすめします。
東京都心部にはさまざまな魅力的なエリアがあります。
以下に、人気のあるエリアをいくつかご紹介します。
渋谷・原宿エリア
SHIBUYA109渋谷: 若者のトレンド発信スポットで、ファッションビルとして知られています。最近は食べ歩きスポット「MOG MOG STAND」もオープンしており、SNS映えする可愛いイチゴ飴などが楽しめます
渋谷ヒカリエ:高層複合施設で、ショッピングやカフェ、展望スポットもあります
浅草・上野エリア
浅草寺: 下町情緒漂う観光名所で、仲見世通りも楽しめます。
東京スカイツリー: 地上634mの展望台からの景色は圧巻です。
上野動物園：日本を代表する動物園でパンダが有名なのは言わずもがなです。
銀座エリア
銀座三越: 歴史ある百貨店で、高級ブランドが揃っています。
東急プラザ銀座: 新名所と伝統的なショッピングが融合したエリアです。
六本木エリア
六本木ヒルズ: 大人の街でショッピングや美術館巡りが楽しめます。
東京タワー: 東京のシンボルとして有名です。
麓は緑溢れる増上寺があります。
お台場エリア
デックス東京ビーチ: デートや一人旅におすすめのエリアです。
アクアシティお台場: ショッピングやレストランが充実しています。
これらのエリアは、東京観光で訪れる際にぜひチェックしてみてくださいね！
お引越しをするときのポイントは以下の５つをチェックしてみましょう。
部屋探しと契約: まずは新しい住まいを探し。
これが最初にして最大の難所。素敵な新生活を過ごせるお部屋を探し契約を結びましょう。
お部屋探しは大変ですが、優秀なルームアドバイザーと二人三脚で探せばきっと大丈夫。
荷造り: 早めに荷物を整理して、スムーズな引っ越しを目指しましょう。
無料段ボールの手配もありますのでしっかりお見積りを
引越し業者さんによっては荷詰めを行ってくれるところもあります。
手続き: ネット回線やガス、水道などの手続きを進めておきましょう。
ガスの開栓作業は確実に。お湯が出ないなんてことのないように。
引っ越し当日: スムーズな立ち合いと、電気・水道の利用開始手続きを忘れずに行いましょう。
ご自身でお引っ越しをする際は養生のお忘れないように。
これらのポイントを順番に進めることで、引っ越しを成功させることができます。
荷物をすべて書き出す: まずはすべての荷物をリストアップしましょう。
これにより、必要な梱包箱の数や引っ越しにかかる費用の見当がつきます。
梱包を忘れてしまうと退去の時に大変です。
また、引っ越し先に持っていきたい物と処分したい物を選別するのに役立ちます。
荷物の仕分け: 荷物を項目ごとに仕分けて色分けし、ナンバリングすると効率的です。
蛍光ペンやカラーマーカーを使って、今使わない物（今梱包できる物）と使う物（引っ越しの間近にしか梱包できない物）に分類しましょう。
大型家具・家電の取捨選択: 大型家具や家電は引っ越し費用に影響します。
断捨離をすることによって新しい気持ちで新生活を送ることができそうですね。
使わなくなったものは処分し、新居で必要なものだけ持ち込みましょう。
引っ越し業者や梱包材を手配する: 荷物の減らし方が決まったら、引っ越し業者の手配や梱包材の準備を進めましょう。
荷造りのワザを駆使する: 荷物を効率的に梱包するためのテクニックを活用し、スムーズな引っ越しを目指しましょう。
これらのポイントを順番に進めることで、引っ越しの荷物整理を成功させることができます。
ここで都心のことをお話します。東京都心の一部である港区は、高級住宅街として知られていますが、その魅力は交通の便利さや日常生活のしやすさ、働く場所の多さにもあります。港区にいることをステータスとする文化も根付き始めていますね。以下に、港区の主なエリアと特徴を簡潔に説明します。
芝地区：日本のビジネスの中心地であり、新橋や虎ノ門周辺にはオフィスビルが立ち並び、ビジネスマンの活気であふれています。夜は飲食店で賑わいお仕事終わりのビジネスマンのオアシスでもあります。一方で、東京タワーや増上寺、竹芝桟橋など、観光名所や由緒ある寺社も多く存在します。
麻布地区：仙台坂や鳥居坂などたくさんの坂がある街で、歴史的な建物や大使館が点在しています。ショッピング施設や美術館もあり、落ち着いた雰囲気の住宅地も特徴です。駅前に大きな商店街のある麻布十番はおしゃれなお店が沢山ありデートスポットや散策にもぴったりでしょう。
赤坂地区：戦後からつづく華やかな繁華街で、明治時代に迎賓館や料亭街が建ち、現在もレストランや料亭が多く存在します。テレビ局があったりとハイステータスな街並みとなっております。青山通りはファッションの街として知られています。
高輪地区：西と東で雰囲気が異なり、白金エリアは住宅街が多く、歴史ある洋館が点在しています。一方、東の高輪エリアには泉岳寺や赤穂浪士の墓所など歴史的な財産が残っています。いわゆるビンテージマンションというような建物もあり古今に渡り根強い人気があるエリアとなります。
芝浦・港南地区：運河が流れるエリアで、海からの積み荷をおろすクレーンや倉庫が建ち、お台場も含まれています。こちらにもテレビ局がありやはりハイステータスなエリアとなります。超高層マンションも多数建設されており、交通も便利です。タワーマンションが一つの街であるかのようにクリニックやスーパーがテナントとして入っている建物もあります。
これらのエリアは、東京のランドマークである東京タワーも位置している場所で、物件のステータスが高いイメージがあります。
「ザ・パークハビオ」は、三菱地所レジデンスが提供する高品質な賃貸マンションシリーズです。このシリーズは、都心部を中心に展開されており、上質な住まいを提供しています。分譲事業にて培った洗練さは他とは一線を画した魅力があります。
以下は、ザ・パークハビオシリーズについての詳細です。
「よく働き、よく遊び、よくやすらぐ」をコンセプトに、快適でスタイリッシュなライフスタイルを提案しています。
都会の喧騒を抜け帰路につけばフッと一息つけるそんな上質空間が広がります。
設備と共用施設:
部屋番号の記載がないメールボックスや顔認証エントランス開錠システム＆住戸スマートキーなど、セキュリティとスタイリッシュさを兼ね備えています。
一部マンションにはラウンジ、パーティールーム、コンシェルジュサービス、フィットネスジムなどの共用施設もあります。
充実な施設を使いこなすことにより、さらに洗練された日々を送ることができるようになります。
これらの物件は、快適なスタイルと高品質な住まいを提供しており、都心での暮らしを考えている方におすすめです。
オンとオフを楽しむのに最適な環境が整っております。
下記は特におすすめ出来るザ・パークハビオシリーズです。
「パークアクシス」は三井不動産レジデンシャルによる高級賃貸マンションシリーズの名称です。
このシリーズは分譲マンションの経験と実績を活かして、全国8都市に150棟以上が展開されている人気の賃貸マンションです。
高級賃貸シリーズともあって共用部の清掃も隅々まで行き届いており気持ちの良い生活を送ることが約束されています。
以下は「パークアクシス」シリーズの特徴です。
上質なクオリティ:
デザインやサービスだけでなく、「設計から工事、竣工後の管理」まですべてにこだわりがあります。
ハイクオリティな仕様設備や充実のセキュリティ＆サービスを提供しています。
オートロックや防犯カメラ着床制限がある物件では怪しいセールスを未然に防ぐことができます。
宅配ボックス完備であれば留守の時でも安心してお荷物の配達をお願いすることができます。
多様なデザインとライフスタイル:
低層からタワーマンションまで、その地域に合ったデザイン性を持っています。
その土地ごとの特色と調和した外観は悪目立ちすることなく自然と溶け込みます。
上質な時間を過ごす:
日々を充実したものに彩る。都心での自分時間を素敵に積み重ねることができます。
目まぐるしく回る毎日に少しの贅沢を。
都市の刺激的で躍動感にあふれた時間を、パークアクシスで楽しんでください。
みなさまのライフステージにピッタリの上質な暮らしを提供します。
「パークアクシス」シリーズは、快適な住空間プランニングを提供し、あなたのライフスタイルをより一層輝かせる一つの選択肢となっています。代表的な物件が下記になります。
ルフォンプログレとは
サンケイビルが展開する賃貸レジデンスのシリーズ。分譲「ルフォン」で培った設計思想をベースに、“都市で暮らす人の毎日を、過不足なく上質に”を狙った賃貸ラインです。ターゲットはシングル〜DINKSの都市生活者。開発エリアは都心部（首都圏中心）と関西の利便性が高い駅近に絞られ、外観・共用・住戸計画ともに無駄のないミニマル志向が基本設計の核になっています。
ブランドの立ち位置（ひと言で）
“分譲並みの目配りを、賃貸の気軽さで”
ルフォンのDNA（人中心の設計・丁寧な意匠）を継承しつつ、賃貸としての回遊性・メンテ性・コスパを磨いた実用優先の上質ライン。
企画コンセプト（要点）
STYLISH × URBANISM × ORIGINALITY：外観は街並みに馴染む端正さ、内部は動線の短さと使い勝手を最優先。過剰演出ではなく“日常の質”に効くディテールが持ち味。
都市近接×時短動線：ターミナル直結・都心周縁の駅近に集中配備。通勤・余暇双方のタイムパフォーマンスを取りにいく立地選定。
“もう一度、住んでみたい”体験：住戸内の無駄を削ったプラン／共用の過不足コントロールで、再居住意向を高める思想。
ハードの見どころ
外観・共用：直線基調のファサード、落ち着いたカラーリング。エントランスは過度に華美にせず“締まった質感”でまとめるのが定番。共用は必要十分に抑え、維持費と賃料のバランスを取りやすい。
住戸計画：1K～1LDK中心に、1DK/2LDKなども一部で展開。収納と回遊の“歩数”を詰めるプランが多く、家具配置の自由度が取り柄。
セキュリティ/設備：都市単身～DINKSが“ちょうどいい”と思える水準（オートロック、宅配ボックス、基本の断熱・遮音配慮等）。分譲級の過剰装飾より毎日の使い勝手に振る方針。
運営スキーム（実務メモ）
事業・ブランドはサンケイビル。募集・管理はパートナー企業経由の案件もある（例：物件ページで東急住宅リースの窓口表記あり）。現場運用は案件ごとに確認が無難。
想定入居者像と刺さる価値
ペルソナ：30代前後の専門職／リモートと出社のハイブリッド勤務／休日は都心近接で完結。
刺さるポイント：
駅近×都市アクセス＝時間価値、
外観・共用の“程よい大人感”＝来客・対外印象、
住戸内の無駄ゼロ動線＝家事短縮。
「分譲の設計目線を、賃貸で最適化しているので“華美ではないけど毎日ラク”。」
「駅近×端正で、来客時の見え感が良い。“住む人の格”を邪魔しないタイプ。」
「共用を絞る分、賃料と管理負担のバランスが取りやすく“長く住みやすい”。」
競合ブランドとの違い（ざっくり）
コンフォリア／レジディア／パークアクシスなどの“都市賃貸ど真ん中”と土俵は同じ。ただしルフォンプログレは分譲設計の質感を賃貸に落とし込む思想が前面に出やすく、見た目と動線に**“品の良い実用性”**が出る。立地・築年・面積が同等なら、対外印象の良さと“ちょうどよさ”の説明が通るのが武器。
滝野川／中野富士見町／蔵前プレミア等：いずれも都心直結のアクセスと、落ち着いた意匠・標準装備で“住み替えの心理的ハードル”を下げる設計が共通。単身〜二人暮らしのリアルに強い。
（関西）堺筋本町タワー：スケール感ある計画もあり、シリーズの懐は広い。募集実務は外部パートナー窓口のケースあり。
需給の太さ：シングル〜DINKS × 駅近 × 都心近接は、景気局面をまたいでも検索需要が厚い。
“過剰でない共用”＝ランニング抑制：管理コストが読みやすく、長期稼働で考えやすい。
ブランド横断の一貫性：シリーズ内での指名検索・横展開が狙える（ブランド名×地名）。
まとめ（超端的）
ルフォンプログレ＝“分譲の目配り”を“賃貸の身軽さ”で実装した都市シリーズ。
駅近×端正デザイン×無駄のない住戸で、時間価値と生活密度を上げる——そんな実用主義の上質さが強み。
コンフォリアシリーズは、東急不動産グループが提供するハイクオリティな賃貸用マンションです。このシリーズ名は、英語の「快適」（Comfort）とラテン語の「場所」（ia）を組み合わせた造語で、都市の快適性を追求した住戸を提供することを意味しており物件グレードはその名前に恥じることない完成度となっております。
ご入居者は快適な生活を送ることが約束されることでしょう。
コンフォリアシリーズの物件コンセプトは以下の3つです：
COMFORT（快適性）：一歩先の心地よさをもたらす、快適で安全な住まいを提供します。
URBAN（都会的）：利便性の高い立地を重視し、都市生活をサポートします。
SMART（洗練）：洗練されたデザインや機能を備えた住戸を提供します。
コンフォリアシリーズは、東京都内を中心に複数のエリアで展開されており、さまざまな立地や間取りが用意されています。タワー型のデザインや低層型とそのエリアと調和した外観で悪目立ちすることなく溶け込みます。
一部物件ではコンシェルジュサービス、ラウンジ、ジム、ゲストルームなど充実の設備でご入居者をサポートします。
レジディアシリーズは、賃貸住宅ブランドの一環で、幅広いラインナップを持つ賃貸レジデンシャルブランド「RESIDIA」に属しています。リノベーションにも力を入れており、さらなる価値を皆様に提供いたします。
ルームタイプも充実しておりおひとり様からファミリーまで様々なニーズにお応えし、入居者様の理想的な住まいを実現することを目指しています。
レジディアシリーズは、一部建物でプライバシーに配慮した内廊下設計を採用しており、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどの基本的な設備を備えています。また、都心に位置する物件では、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが併設されており、利便性も抜群です。
快適な住まいを提供するためにさまざまなサービスを展開しており、入居者サービスアプリ「RESIDIA」も利用できます。ご入居後のお困り事も即座に解決ができるような環境をお届けいたします。このアプリでは、災害時の防災情報やチャット形式の問い合わせなどが提供されています。