ブランシエスタ目黒中央町｜木造ハイブリッド×学芸大学11分。全101邸の新基準

東急東横線「学芸大学」徒歩11分、RC一部木造・地上7階／全101戸の新築レジデンスです。RC×木造のハイブリッド構造と環境配慮の設計で、外観・共用の意匠まで含めて“都心基準の丁寧さ”を感じます。間取りは1LDK〜3LDK／約31.62〜134.01㎡のワイドレンジです。 

ハイライト（3つ）

1) RC×木造のハイブリッド構造と上質な意匠

4〜7階で木造とRCを組み合わせたハイブリッド構造を採用。最新技術を取り入れた環境配慮型のつくりで、外観にも木の表情が活きています。

2) 学芸大学11分×目黒通り界隈の快適圏

学芸大学まで徒歩11分。周辺は目黒通り沿いのショップや飲食が使いやすく、平日の“帰りの一周”が短い立地です。バスで目黒駅前まで約9分の動線も実用的です。

3) 1LDK〜3LDK／31.62〜134.01㎡の余白

単身〜ファミリーまで厚くカバー。1LDK〜3LDKで、在宅ワークのワークスペース確保や“棟内住み替え”にも向きます。

ここが刺さるポイント

• 静かさ×明るさのバランス：目黒通り至近でも、一段入った区画で窓閉時は生活音レベルになりやすい印象です（号室により差）。
• 毎日の動線が短い：エントランス→EV→住戸、住戸→宅配BOX／ごみ置場の導線が素直で、平日の家事“秒数”を削れます。
• 素材感の良さ：共用＆外観の木質表現が“新築の軽さ”を抑え、落ち着いた雰囲気で長く住みやすいです。

物件概要（設備入り）

物件名	ブランシエスタ目黒中央町
所在地	東京都目黒区中央町1-3-20 、地番：一丁目591-14
交通	東急東横線「学芸大学」徒歩11分（バス「清水」停→「目黒駅前」約9分）
構造・規模	RC造 一部木造　地上7階建
総戸数	101戸
竣工	2025年3月
間取り・専有	1LDK〜3LDK／約31.62〜134.01㎡
設備（室内）	システムキッチン／浴室乾燥機／独立洗面台（三面鏡）／温水洗浄便座／エアコン／モニター付インターホン（タイプにより差）
設備（共用）	オートロック／宅配ボックス／エレベーター／（駐車・駐輪・バイク置場は規約・空区画により変動）

アクセスと生活導線

• 渋谷直通8分、自由が丘直通2分、恵比寿直通8分（日比谷線乗換）で都心コアへ短時間です。
• 学芸大学駅前の商店街や目黒通り沿いのショップで“帰りの一周”が完結します。
• バス動線が強く、雨天時の目黒駅前アクセスも軽快です。

内見チェック（4項目）

• 向き×光：在宅ワークのモニター反射と午前・午後の直射を実地で確認します。
• 前面離隔×視線：低〜中層は前面建物との距離で“レース一枚運用”の可否が決まります。夜の逆透けもチェックします。
• 生活秒数：門→EV→住戸、住戸→ごみ置場→宅配BOXの歩数／秒を測ると、毎日の実感が掴めます。

免責

本記事は公開情報と一般的な現地所感に基づく概要です。設備・仕様・運用・空室条件は住戸/時期で異なります。徒歩分数は80m＝1分換算の目安です。最新の一次情報は公式・管理・募集図面をご確認ください。▲ページ上部へ