宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス｜ヒカリエ直結。渋谷駅1〜3分の“毎日が速い”拠点
渋谷駅1〜3分の超駅近。
渋谷ヒカリエとデッキ直結、
2020年7月竣工の
地上15階・地下2階／総128戸。1K〜3LDK（約30〜161㎡）のレンジで、
“派手さより毎日の速さ”を最大化したランドマークレジデンスです。
ハイライト（3つ）
1) “駅1〜3分”×ヒカリエ直結＝帰りの一周が最短
ヒカリエ方面改札から
デッキ直結。
公道に降りずに駅⇄自宅の往復が可能で、雨天や荷物多めの日に効きます。
2) 都心仕様のセキュリティと運用
内廊下／オートロック／防犯カメラ／宅配BOX／屋内ごみ置場など、
混まない・迷わない実用品質。駐車場・バイク置場・駐輪場も規模感に合わせて整備。
3) 1K〜3LDK／約30〜161㎡の厚いレンジ
単身からファミリーまで
1K〜3LDK（約30〜161㎡）をカバー。
在宅ワーク×都心回遊の両立が現実解。
物件概要（設備入り）
| 物件名 |
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
（Miyamasuzaka Building The SHIBUYA Residence） |
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷2-19-15 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線ほか「渋谷」徒歩1〜3分（改札・路線により） |
| 構造・規模 |
RC一部S造 地上15階 地下2階 |
| 総戸数 |
128戸 |
| 竣工 |
2020年7月 |
| 間取り・専有 |
1K〜3LDK｜約30.00〜161.06㎡（掲載レンジ） |
| 設備（室内） |
システムキッチン／浴室乾燥／独立洗面（三面鏡）／温水洗浄便座／エアコン／モニタ付インターホン 等 |
| 設備（共用） |
内廊下／オートロック・防犯カメラ／宅配ボックス／屋内ごみ置場／駐車場・駐輪場・バイク置場（空き要確認） |
渋谷東口の生活動線
- ヒカリエ／ShinQs：食料品・惣菜・日用品がデッキ導線で完結。寄り道→帰宅が数分。
- 並木橋・宮益坂方面：ベーカリー／カフェ／ドラッグが層で並ぶ。テレワークの外部ブースにも困らない。
- タクシー動線：明治通り・青山通りの捕まりやすさは“雨の日の時短”に直結。
内見チェック（5項目）
- 向き×光：高層の直射とモニター反射を午前/午後で確認。写真・撮影用途が多い人は重要。
- 前面離隔×視線：低〜中層は向かいビルの視線・夜の逆透けに注意。レース一枚運用の可否を現地で。
- 音の時間差：バルコニーで5分静音テスト（窓開閉）。バス通り・救急動線の体感差をチェック。
- 生活秒数：エントランス→EV→住戸／住戸→屋内ごみ→宅配BOXを歩数/秒で実測。
- 共用稼働感：朝夕のEV待ち／宅配ボックス枠／駐輪導線の混雑をピーク帯で確認。
免責
本記事は公開情報と一般的な現地所感に基づく概要です。仕様・運用・募集条件は住戸/時期で異なります。徒歩分数は80m＝1分換算の目安。最新の一次情報は公式・管理・募集図面をご確認ください。
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