海に向く16階、東の抜けで“贅沢な眺め”を取りにいく
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」徒歩3分、東京湾とレインボーブリッジを正面に捉えるランドマーク賃貸。今回は16階・東向きを内見（滞在約20分程です）。朝の光と湾岸の抜けで“ここに住む理由”が一発で伝わる部屋でした。東京湾大華火祭も復活予定となりとても楽しみです。
おすすめポイント（3つ）
1) 東向きベイビュー：レインボーブリッジ側の抜けが強い
東正面は東京湾・レインボーブリッジ方面。視界を邪魔する高層が少なく、朝の入り方が素直。ガラス越しの明度で室内写真が映える“メディア強者”の向きです。
2) 駅3分×山手圏ダイレクト
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」3分／JR山手線「田町」14分。都心コアへフラットに乗り継げて、平日の体力温存に効く配置。
3) 24h管理×ペット相談×駐車場あり
24時間管理・宅配ボックス・ペット可（住戸による・敷金+1ヶ月）・駐車場／バイク置場（空き要確認）。“都心で普通に暮らすための装備”がしっかり。
物件概要
| 物件名 | ヨコソーレインボータワーハイツ（Yokoso Rainbow Tower Heights） |
| 所在地 | 東京都港区海岸3-20-20 |
| 交通 | ゆりかもめ「芝浦ふ頭」徒歩3分／JR山手線・京浜東北線「田町」徒歩14分 |
| 構造・規模 | 鉄骨造（一部SRC） 地下2階 地上23階（賃貸フロア：14〜23階） |
| 総戸数 | 84戸（賃貸84戸） |
| 竣工 | 1995年2月 |
| 設備（室内） | システムキッチン、追焚・浴室乾燥（住戸により）、独立洗面台、温水洗浄便座 ほか |
| 設備（共用） | 24時間管理、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、バイク置場 |
| セキュリティ | TVモニター付インターホン、防犯カメラ |
| 通信 | インターネット（住戸により仕様異なる） |
| ペット | 相談可（住戸により可否／飼育時は敷金+1ヶ月） |
内見レビュー（16階・東向き／滞在 約20分）
- 眺望：東方向は海とブリッジの水平抜けが強く、低層湾岸特有の遮りが少ない。窓際での明るさ体感が一段上。
- 採光：午前帯の光はフラットで使いやすい。夏場の直射はレース＋簾系でカットすれば快適レンジ。
- 音：窓締めでは生活許容帯。窓開放時は風音＋走行音が乗る可能性あり＝再現テスト推奨（時間帯を変えて確認）。
- 室内動線：柱・梁の出を意識した家具配置で回遊性が上がる。ダイニングテーブルは窓寄りに振ると“景色のご褒美”が日常化。
- 共用動線：エレベーターの待ち時間は体感ストレスなし（当日時点）。宅配BOXは複数列で回転良好。
周辺環境（徒歩目安）
- 芝浦ふ頭駅（ゆりかもめ）：約3分
- 田町駅（JR山手・京浜東北）：約14分
- ベイサイド散歩・ラン動線：レインボーブリッジ遊歩道入口／芝浦ふ頭公園方面
募集条件の所感
募集は期・住戸で振れ幅あり。駐車場・バイクは空き要確認、ペット飼育は敷金積増しに留意。海側立地ゆえ、バルコニー金物や網戸の塩害コンディションは申込前にチェック。
内見で詰め切るチェック（実務3点）
- 窓・サッシ・遮熱：東面の直射と遮熱具合（レース・ガラス）、開閉時のガタつき。
- 回線・電波：在宅会議派は5GHzの上りを実測。共用ルータの混雑も確認。
- 塩害・金物：バルコニー手摺・網戸・室外機まわりのサビ・白錆の有無。
FAQ
Q. ペットは飼えますか？ 住戸により相談可。飼育時は敷金+1ヶ月が基本運用です。
Q. 駐車場・バイク置場は？ 用意あり（空き・サイズは時期により変動）。最新空き状況を要確認。
免責・表示ルール
本記事は公開情報と現地内見（16F東向き／滞在約20分）の所感に基づく概要です。最新条件は一次情報をご確認ください。徒歩分数は80m＝1分換算。掲載の仕様は変更される場合があります。
