街案内レポート（南千住）
南千住の街ってどんな感じ？ “タワーと下町”が同居する、ちょっと不思議で住みやすいエリア
本日は南千住までご案内。駅前は再開発の空気、少し歩くと下町の生活感。
その切り替えが早いのが南千住の魅力です。便利さで疲れを減らし、川沿いと公園で回復できる。
つまり、忙しい人に優しい街です（体力は有限）。
アクセスと駅の雰囲気
南千住は、日比谷線に加えて、JR東日本とつくばエクスプレスへ乗り換えできるのが強み。
1駅で世界が変わる東京で、この“3系統使える”はかなり大きいです。
駅前の体感
- 東口側は商業施設がまとまっていて、生活導線が短い
- 少し離れると住宅街の落ち着きが出て、空気が変わる
- 川沿いは“抜け”があって、気分転換がしやすい
駅から歩いてわかる“3つの顔”
① 駅前＝便利が凝縮（買い物が一気に終わる）
駅近の商業施設が使えると、平日の生活が荒れにくいです。
例えばLaLaテラス南千住は駅徒歩3分で、日常使いの店舗がまとまっています。
「帰り道に全部済む」って、地味に人生を救います。
② 川沿い＆公園＝回復が速い（汐入公園）
生活圏に大きめの公園があると、休日の立て直しが早いです。
都立汐入公園は南千住駅から徒歩約12分。川沿いの開放感があって、
“都会の密度”からちょっと離れられます。
③ 下町の生活感＝ちゃんと暮らせる（神社・商店街）
南千住は、再開発だけの街じゃなくて“地元の温度”が残っています。
例えば素盞雄神社（千住天王）は南千住エリアの大きなランドマークのひとつ。
さらに少し足を伸ばすと、昭和のアーケード感が残るジョイフル三の輪商店街も行けます。
物件ピックアップ（街の代表選手）
“南千住らしさ”が伝わるように、タイプが違う実在物件を並べます。
物件を見る＝街の性格を見る、なので、案内の会話が一気にラクになります。
ロイヤルパークスタワー南千住
南千住4丁目｜地上39階・総戸数555戸（賃貸）
南千住の“駅前タワー”を象徴する存在。駅徒歩5分のタワー賃貸で、
生活が駅前で完結するタイプの暮らしが刺さる人に強いです。
「忙しいから、移動を減らしたい」人ほど、こういう選択が効いてきます。
ブランズタワー南千住
駅直結（徒歩1分表記）｜地上29階・総戸数215戸
“雨に濡れない導線”は、想像以上に価値があります。駅直結タイプの分譲タワーで、
ファミリー寄りの住戸構成が特徴。南千住は単身だけじゃなく、家族もちゃんと住める街だよ、という証拠です。
アクロシティ
南千住6丁目｜総戸数662戸の大規模レジデンス
川沿いエリアの“大きい街区”の代表格。規模が大きい分、敷地のスケール感があって、
住宅地としての落ち着きが出やすいタイプです。駅前タワーとは違う「住む街」の顔を見せてくれます。
南千住3丁目｜地上10階・総戸数113戸
タワーほど大きすぎない“ちょうど良い規模感”の賃貸レジデンス。
南千住は「タワーだけの街」ではなく、こういう中規模の住まいも混ざっているから、
ライフスタイルに合わせて選びやすいです。
南千住が向く人／向かないかも
| 向いている人 | 向かないかも |
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内見ついでのチェックポイント
- 駅からの“帰り道”：明るさ・横断のしやすさ・人の流れ
- 買い物導線：LaLaテラス／BiViなど、どこで何を買う生活になるか
- 公園までの距離感：汐入公園に“行く未来”が見えるか
- 街の切り替え：駅前の便利さと住宅地の落ち着き、どっち寄りが好みか