“新しい本郷基準”。同シリーズ（本郷の杜／文京ステージ）と比べて何が良い？

2025年竣工・全146邸。丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目」徒歩6分、春日徒歩6分、後楽園徒歩9分の“3駅6路線圏”。ラウンジ等の共用も整えた最新世代のパークアクシスです。この記事では、同ブランドの先行棟「本郷の杜」（2005）と、文京区の「文京ステージ」（2005）を引き合いに、住み心地の違い・選び方を直球で整理します。

この棟のハイライト（3つ）

1) 立地バランスが強い：本郷三丁目×春日×後楽園の三角

丸ノ内・大江戸・三田・南北の主要路線に徒歩10分内。都心東側の移動が軽い＝毎日の“時短”に直結します。

2) 2025年竣工の新世代仕様×共用

2025年5月竣工のRC造8階・全146戸。シリーズらしいラウンジ等の共用を整え、1DK〜3LDKまで32タイプを展開。単身〜ファミリーまで「同一棟で住み替え」しやすいプラン構成です。

3) “シリーズ力”の安心感（管理・防犯・基本装備）

オートロック／宅配BOXなどの日常装備は当然として、シリーズ全体の「防犯・運用の地力」が選ばれる理由。プレミア物件群の運用実績が厚いのも三井系ブランドの強み。

シリーズ比較：文京本郷 vs 本郷の杜 vs 文京ステージ

比較軸	文京本郷（2025）	本郷の杜（2005）	文京ステージ（2005）
所在地	本郷5-5-18	本郷7-2-11	水道2-4-12
最寄り	本郷三丁目6分／春日6分／後楽園9分	本郷三丁目1分（丸ノ内・大江戸）	江戸川橋5分（有楽町）
規模・構造	RC造 8F／146戸	RC造 14F／中規模	RC造 11F／中規模
竣工	2025年5月	2005年11月	2005年9月
共用	ラウンジ等（新世代の意匠・仕様）	内廊下&ホテルライク演出の記載	ベーシック（敷地内ゴミ置場等）
向いている層	新築志向／複線アクセス重視／単身～ファミリー	駅1分の利便特化／コンパクト中心DINKS	神楽坂～飯田橋寄りの動線派

現地で効くポイント（シリーズ横断の所感）

駅力×乗換え力：「本郷の杜」は駅1分の爆速立地。ただし丸ノ内・大江戸へ特化。「文京本郷」は春日・後楽園まで拾え、三田・南北ラインも取り込めるのが差。
“新築メリット”：断熱・サッシ・給湯・共用意匠などの体感性能は2025年世代が有利。一方で賃料レンジは上がるので、同面積の費用対効果は要比較。
生活圏の違い：「文京ステージ」は江戸川橋・神楽坂サイド。「文京本郷／本郷の杜」は本郷三丁目～春日・後楽園寄り。週末動線（買物・外食）が変わります。

物件概要（設備入り）— パークアクシス文京本郷

物件名	パークアクシス文京本郷（Park Axis Bunkyo Hongo）
所在地	東京都文京区本郷5-5-18（住居表示）
交通	丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目」徒歩6分／大江戸線・三田線「春日」徒歩6分／丸ノ内線・南北線「後楽園」徒歩9分
構造・規模	RC造地上8階
総戸数	146戸
竣工	2025年5月30日
プラン	1DK〜3LDK（全32タイプ）
設備（室内）	システムキッチン／浴室乾燥機／独立洗面台／温水洗浄便座／エアコンほか（タイプにより異なる）
設備（共用）	オートロック／宅配ボックス／エレベーター／ラウンジ等

出典：棟公式／プレス／仲介各社の建物ページ。

周辺環境（徒歩目安）

文京ガーデン（春日・後楽園口）：商業・医療・オフィス集積。日常の用が一箇所で片付く。
小石川後楽園：気軽な散策圏（約1.3km）。
学区：本郷小学校など（近接表示あり）。

内見チェック（シリーズ横断で見る3点）

音×窓：幹線・交差点・学エリアの生活音の乗り方は時間帯差が大きい。
梁の出と家具計画：2025年世代は梁回避の工夫が効いているプランも。ダイニング位置で“抜け”が変わる。
ラウンジ運用：稼働時間・混雑帯・Wi-Fi/電源を実測。ワーク用途があるなら体感は必須。

FAQ

本記事は公開情報に基づく概要です。仕様・条件は住戸により異なります。徒歩分数は80m=1分換算。最新の一次情報をご確認ください。▲ページ上部へ

Q. 「本郷の杜」との一番の違いは？ 駅距離は本郷の杜（1分）が最強。一方で文京本郷は路線の選択肢が広い（春日・後楽園も近接）＋新築世代の設備/共用が魅力。仕事の動線重視なら文京本郷、駅チカ一点突破なら本郷の杜の評価が上がりやすい。

Q. 文京ステージと迷う理由は？ 生活圏が違う（江戸川橋・神楽坂寄り）。神楽坂カルチャーや有楽町線ルートが刺さるならステージ側、文京本郷は本郷〜後楽園のビジネス寄り・多路線が刺さる。