ブリリアイスト御茶ノ水

ブリリアイスト御茶ノ水｜御茶ノ水駅徒歩6分・文京区のペット相談可デザイナーズ賃貸

ブリリアイスト御茶ノ水は、東京都文京区湯島1-11-7に立地する2026年7月竣工の賃貸レジデンスです。東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分・千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩6分・銀座線「末広町駅」徒歩7分と3駅3路線が使え、地上14階建てRC造・総戸数26戸のコンパクトな規模に、1LDK〜2LDK（31.32㎡〜44.43㎡）の間取りがそろいます。

ブリリアイスト御茶ノ水の物件データ

所在地	東京都文京区湯島1-11-7
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分／東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩6分／東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩7分／東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩15分／都営新宿線「小川町駅」徒歩16分
築年月	2026年7月
階数・構造	地上14階 RC造
総戸数	26戸
間取り	1LDK〜2LDK（31.32㎡〜44.43㎡）
賃料帯	200,000円〜302,000円（管理費15,000円〜20,000円）で展開
物件特徴	REIT系ブランドマンション（Brillia ist）、デザイナーズ、ペット相談可、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、TVドアホン、駐輪場、バイク置場、防犯カメラ、インターネット無料

本記事作成時点では総戸数26戸のうち8戸が募集中です。ペットは相談可で、小型犬1匹もしくは猫1匹（敷金1ヶ月積み増し）という条件が明示されています。募集状況・条件は変動するため、最新情報は都度ご確認ください。

御茶ノ水・湯島エリアの住環境とアクセス

丸ノ内線「御茶ノ水駅」からは大手町・東京・銀座方面へも、新宿方面へも乗り換えなしで移動できます。千代田線「新御茶ノ水駅」を使えば大手町・日比谷・表参道方面へ直通、銀座線「末広町駅」からは上野・日本橋・渋谷方面へ一本と、都心主要部をほぼ乗り換えなしでカバーできる立地です。

御茶ノ水は大学や大規模病院が集積する文教エリアとして知られ、神田明神や湯島聖堂といった歴史スポットも徒歩圏にあります。末広町駅方面へ歩けば秋葉原の電気街・商業エリアにも届き、落ち着いた文京区アドレスと繁華性の高い神田・秋葉原エリアの両方を日常使いできるバランスの良さが魅力です。

REIT系ブランド「Brillia ist」という選択肢

この物件の最大の個性は、REIT系ブランドマンション「Brillia ist（ブリリアイスト）」シリーズの新築である点です。REIT系の賃貸マンションは、投資法人が長期保有・運用することを前提に企画されるため、一般に建物管理や共用部のメンテナンス品質が長期的に維持されやすい傾向があります。デザイナーズ仕様の意匠に加え、オートロック・防犯カメラ・TVドアホンのセキュリティ、宅配ボックス、インターネット無料まで、賃貸生活の実用面を押さえた設備構成も、ブランドレジデンスらしい作り込みです。総戸数26戸という小規模構成は、大規模タワーとは違う落ち着いた住環境を求める方に向いています。

仲介手数料について

宅地建物取引業法では、賃貸仲介の手数料上限は「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分+消費税」と定められています。「仲介手数料無料」とは、この配分を貸主側の負担に寄せるなど、仲介会社がその範囲内でどう配分するかという選択の結果であり、違法な値引きではありません。ブリリアイスト御茶ノ水の賃料帯（200,000円〜302,000円）であれば、仲介手数料1ヶ月分+税は約22万円〜約33万円に相当するため、無料となればその分がそのまま初期費用の削減につながる計算です。本物件は礼金0の募集条件に加え、初期費用のクレジット決済・分割にも対応しています。

まとめ・お問い合わせ

ブリリアイスト御茶ノ水は、3駅3路線徒歩圏の御茶ノ水・湯島エリアで、REIT系ブランドの品質とペット相談可の柔軟さを兼ね備えた2026年7月竣工の新築レジデンスです。オンライン内覧やweb面談にも対応しているため、遠方からの住み替え検討でも進めやすい物件です。空室状況や各住戸の詳細条件は、Brillia ist（ブリリアイスト）御茶ノ水の物件情報からご確認ください。

CREATIF文京千駄木

CREATIF文京千駄木｜千駄木駅徒歩4分・文京区の新築賃貸マンション

ロスアルコス千駄木は、東京都文京区千駄木に位置する新築賃貸マンションです。東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩4分、2026年3月竣工。地上4階・全29戸で、1DK（約26〜30m²）と2DK（約41〜42m²）の2タイプを展開。22戸が募集中で、礼金0・仲介手数料無料・フリーレントのキャンペーンを実施しています。

CREATIF文京千駄木の物件データ

所在地	東京都文京区千駄木
最寄駅	千駄木駅徒歩4分（東京メトロ千代田線）
築年月	2026年3月（新築）
階数・構造	地上4階 RC造
総戸数	29戸
間取り	1DK・2DK（26〜42m²）
賃料帯	154,000円〜240,000円（管理費15,000〜20,000円）
物件特徴	新築・駅近4分・礼金0仲介無料

千駄木・谷根千エリアの特徴

文京区千駄木は「谷根千（谷中・根津・千駄木）」エリアの一角で、東京の古い下町情緒と文教地区の静けさが共存する人気エリアです。東京メトロ千代田線は千駄木から大手町・霞が関・表参道・代々木上原方面へ直通。北千住・取手方面へも同じ路線で行けます。谷中銀座商店街・根津神社・上野動物園なども徒歩圏内にあり、文化・歴史的な住環境を好む層に根強い人気があります。

文京区の住環境と利便性

文京区は「住みたい区」ランキングで常に上位を保つエリアです。犯罪率の低さ・緑の多さ・教育環境の充実が支持される理由で、ファミリー・研究者・医療従事者が多く居住しています。千駄木は文京区の中でも比較的家賃水準が落ち着いており、港区・渋谷区では手が届かないサイズ感の間取りを選べるコストパフォーマンスが特徴です。

仲介手数料について

賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この上限内で借主負担を0にする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。月15〜24万円台の物件では17〜26万円程度の削減効果があります。

本物件について

CREATIF文京千駄木の詳細・空室状況は、不動産仲介会社カタロク（kataroku.jp）にてご案内しています。空室状況・賃料・入居条件については直接お問い合わせください。

ビューテラス茗荷谷

ビューテラス茗荷谷｜新大塚駅徒歩9分・文京区大塚の新築賃貸マンション

ビューテラス茗荷谷は、東京都文京区大塚に位置する新築賃貸マンションです。東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分、2026年6月竣工。地上4階・地下1階・全33戸で、1K〜2SLDKとコンパクトからミッドサイズまでの間取りを揃えるREIT系デザイナーズブランドマンションです。

ビューテラス茗荷谷の物件データ

所在地	東京都文京区大塚4-11-5
最寄駅	新大塚駅徒歩9分（東京メトロ丸ノ内線）
築年月	2026年6月（新築）
階数・構造	地上4階・地下1階 RC造
総戸数	33戸
間取り	1K〜2SLDK
賃料帯	130,000円〜267,000円
物件特徴	新築・REITブランド・デザイナーズ

文京区大塚・茗荷谷エリアの特徴

文京区大塚は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」「新大塚駅」を中心とする文教エリアです。筑波大学附属・お茶の水女子大学・跡見学園など多くの教育機関が集まり、静かで緑豊かな住環境が特徴。丸ノ内線は池袋（急行で2〜3分）・新宿・銀座・東京駅方面へ直通し、都心主要エリアへのアクセスが優秀です。文京区の落ち着いた住宅地の中でも、商店街が充実する大塚エリアは生活利便性も高くなっています。

地下1階付き低層の趣ある設計

地上4階・地下1階という比較的低層の設計は、マンションというよりも邸宅的な雰囲気を持ちます。全33戸のコンパクト規模で、共用部の混雑が少なく静かな居住環境が期待できます。REITブランド系の設計品質として、エレベーター・オートロック・宅配ボックス・24時間管理・防犯カメラ・無料インターネットを標準装備しています。

仲介手数料について

賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この上限内で借主負担を0にする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。月13〜27万円台の物件では仲介手数料無料の活用で14〜30万円程度の削減効果があります。

本物件の最新情報

空室状況・現在の賃料・キャンペーン詳細は、文京区の高級賃貸マンションの詳細ページからご確認いただけます。

文京区の賃貸事情

文京区の高級賃貸マンション特集｜湯島・本郷・護国寺エリアの住環境と家賃相場

文京区は東京23区の中央部に位置し、「学の街」として知られる落ち着いた住宅エリアです。東京大学・東京医科歯科大学・お茶の水女子大学などが集積し、研究者・医療従事者・ビジネスパーソンに根強い人気を誇ります。本記事では文京区の住環境・交通・家賃相場をまとめます。

文京区の主なエリアと特徴

湯島	東京メトロ千代田線「湯島駅」利用。湯島天神が近く、文教地区の中核エリア。上野・御茶ノ水も徒歩圏。
本郷	東京大学本郷キャンパスに隣接。丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目駅」利用で新宿・六本木方面へ。
護国寺・千石	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」・都営三田線「千石駅」利用。池袋・大手町方面にアクセス。
千駄木・谷中	東京メトロ千代田線「千駄木駅」利用。下町情緒と文教地区が共存する希少エリア。
駒込	JR山手線・東京メトロ南北線「駒込駅」利用。六義園が近く、緑豊かな住環境。

主な路線・交通アクセス

文京区は複数の東京メトロ路線と都営地下鉄が通り、主要エリアへのアクセスが充実しています。

東京メトロ千代田線：湯島・千駄木 → 大手町・表参道・代々木上原方面
東京メトロ丸ノ内線：本郷三丁目 → 新宿・銀座・東京方面
東京メトロ南北線：本駒込・駒込 → 四谷・麻布十番・白金高輪方面
都営大江戸線：本郷三丁目・春日 → 六本木・新宿・勝どき方面
東京メトロ有楽町線：護国寺 → 池袋・飯田橋・豊洲方面

家賃相場の目安（2026年現在）

間取り	相場（文京区全域）
1K	10万〜15万円
1DK・1LDK	13万〜22万円
2LDK	20万〜35万円
3LDK	30万〜50万円

港区・渋谷区より1〜2割程度抑えめの水準。同予算でより広い間取りを選べるのが特徴です。

文京区で賃貸を探すポイント

文京区は路線によってアクセスできる方面が異なります。大手町・丸の内方面へは千代田線・丸ノ内線、六本木・新宿方面へは大江戸線・南北線が便利。勤務地・生活動線に合わせた路線選びが重要です。

新築・築浅物件は湯島・本郷三丁目周辺に集中する傾向があります。落ち着いた住環境を重視するなら千駄木・谷中・駒込エリアも選択肢です。

仲介手数料無料で借りるという選択肢

賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この上限内で借主負担を0にする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。文京区の高級賃貸では仲介手数料無料の活用で10〜20万円以上の節約になる場合があります。

文京区の高級賃貸を探すなら

文京区の取扱物件は、文京区の高級賃貸一覧から条件を絞って検索できます。仲介手数料無料・新築・ブランドマンションなど各種条件でのご案内が可能です。

URBANLINK護国寺（アーバンリンク護国寺）

URBANLINK護国寺｜駅5分、護国寺の大規模レジデンス全121戸。文京ローカルを軽快に回す

東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩5分。2024年1月竣工・地上6階、全121戸の大規模高級レジデンス。1K〜2LDKまで“ちょうど使う装備”を積み、文京ローカルを速く・静かに　暮らせる物件です。

ハイライト（3つ）

1) 駅5分、“毎日の秒”を削る立地

護国寺6番出口からほぼ直線寄りのアプローチ。信号待ちが少なく、朝夕の徒歩ストレスが低い。江戸川橋9分のルート分散も効きます。

2) 新築×中規模＝運用の安定と静けさ

RC造・6階建・121戸。大規模ほど混まない、単独棟ほど手薄でもない。管理の厚み×静けさのバランスが良い規模感。

3) 1K〜2LDKの実用レンジ

25.44〜58.50㎡を軸に、1K／1LDK／2K／2LDKで厚めにカバー。単身〜DINKS〜小さめファミリーまで現実解。

物件概要（設備入り）

物件名	URBANLINK護国寺（アーバンリンク護国寺）
所在地	東京都文京区関口3-12-9
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩5分／「江戸川橋」徒歩9分
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上6階
総戸数	121戸
竣工	2024年1月
間取り・専有	1K／1LDK／2K／2LDK｜約25.44〜58.50㎡
設備（室内）	システムキッチン／浴室乾燥機／独立洗面（三面鏡）／温水洗浄便座／エアコン／モニタ付インターホン（タイプにより差）
設備（共用）	オートロック／宅配ボックス／エレベーター／屋内ごみ置場／駐車場（有料・台数限定）

共用運用と暮らしの速さ

宅配・ごみ動線：屋内ごみ置場×宅配ボックスで帰宅→片付けの“往復秒数”が短い。
駐車・駐輪：敷地内駐車（有料）・駐輪枠あり。車移動派・自転車派どちらにも現実解。料金・空きは時期で変動。
初期費用の軽さ（募集期）：フリーレントや敷礼0の販促が入る期がある（住戸・時期限定）。キャッシュフロー重視層は要チェック。初期費用による資金流出を防げます。

アクセスと周辺

護国寺駅5分：池袋・有楽町方面が素直。江戸川橋9分で東西線接続（飯田橋・大手町方面へ）。
生活利便：スーパー・ドラッグは駅周辺に集約。寺社や公園が点在し、夜の落ち着きも取りやすい文京の空気感。

内見チェック（5項目）

向き×光：午前／午後の直射とモニター反射。低〜中層は前面離隔で“レース一枚運用”の可否が決まる。
音の時間差：朝・夜で5分の静音テスト（窓開閉）。幹線・学校・工事の稼働時間を把握。
生活秒数：門→EV→住戸、住戸→屋内ごみ→宅配BOXの歩数／秒を実測。日々の体感に直結。
ネット・電波：光回線の提供会社・最大速度、キャリア電波品質を図面＋現地で確認。
募集条件の揺れ：フリーレント・敷礼・更新料・駐車契約の縛りは住戸で差があります。一次情報で要確認。

免責

本記事は公開情報と一般的な現地所感に基づく概要です。仕様・運用・募集条件は住戸／時期により異なります。徒歩分数は80m＝1分換算の目安。最新の一次情報は物件公式・管理・募集図面をご確認ください。▲ページ上部へ

パークアクシス文京本郷

“新しい本郷基準”。同シリーズ（本郷の杜／文京ステージ）と比べて何が良い？

2025年竣工・全146邸。丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目」徒歩6分、春日徒歩6分、後楽園徒歩9分の“3駅6路線圏”。ラウンジ等の共用も整えた最新世代のパークアクシスです。この記事では、同ブランドの先行棟「本郷の杜」（2005）と、文京区の「文京ステージ」（2005）を引き合いに、住み心地の違い・選び方を直球で整理します。

この棟のハイライト（3つ）

1) 立地バランスが強い：本郷三丁目×春日×後楽園の三角

丸ノ内・大江戸・三田・南北の主要路線に徒歩10分内。都心東側の移動が軽い＝毎日の“時短”に直結します。

2) 2025年竣工の新世代仕様×共用

2025年5月竣工のRC造8階・全146戸。シリーズらしいラウンジ等の共用を整え、1DK〜3LDKまで32タイプを展開。単身〜ファミリーまで「同一棟で住み替え」しやすいプラン構成です。

3) “シリーズ力”の安心感（管理・防犯・基本装備）

オートロック／宅配BOXなどの日常装備は当然として、シリーズ全体の「防犯・運用の地力」が選ばれる理由。プレミア物件群の運用実績が厚いのも三井系ブランドの強み。

シリーズ比較：文京本郷 vs 本郷の杜 vs 文京ステージ

比較軸	文京本郷（2025）	本郷の杜（2005）	文京ステージ（2005）
所在地	本郷5-5-18	本郷7-2-11	水道2-4-12
最寄り	本郷三丁目6分／春日6分／後楽園9分	本郷三丁目1分（丸ノ内・大江戸）	江戸川橋5分（有楽町）
規模・構造	RC造 8F／146戸	RC造 14F／中規模	RC造 11F／中規模
竣工	2025年5月	2005年11月	2005年9月
共用	ラウンジ等（新世代の意匠・仕様）	内廊下&ホテルライク演出の記載	ベーシック（敷地内ゴミ置場等）
向いている層	新築志向／複線アクセス重視／単身～ファミリー	駅1分の利便特化／コンパクト中心DINKS	神楽坂～飯田橋寄りの動線派

現地で効くポイント（シリーズ横断の所感）

駅力×乗換え力：「本郷の杜」は駅1分の爆速立地。ただし丸ノ内・大江戸へ特化。「文京本郷」は春日・後楽園まで拾え、三田・南北ラインも取り込めるのが差。
“新築メリット”：断熱・サッシ・給湯・共用意匠などの体感性能は2025年世代が有利。一方で賃料レンジは上がるので、同面積の費用対効果は要比較。
生活圏の違い：「文京ステージ」は江戸川橋・神楽坂サイド。「文京本郷／本郷の杜」は本郷三丁目～春日・後楽園寄り。週末動線（買物・外食）が変わります。

物件概要（設備入り）— パークアクシス文京本郷

物件名	パークアクシス文京本郷（Park Axis Bunkyo Hongo）
所在地	東京都文京区本郷5-5-18（住居表示）
交通	丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目」徒歩6分／大江戸線・三田線「春日」徒歩6分／丸ノ内線・南北線「後楽園」徒歩9分
構造・規模	RC造地上8階
総戸数	146戸
竣工	2025年5月30日
プラン	1DK〜3LDK（全32タイプ）
設備（室内）	システムキッチン／浴室乾燥機／独立洗面台／温水洗浄便座／エアコンほか（タイプにより異なる）
設備（共用）	オートロック／宅配ボックス／エレベーター／ラウンジ等

出典：棟公式／プレス／仲介各社の建物ページ。

周辺環境（徒歩目安）

文京ガーデン（春日・後楽園口）：商業・医療・オフィス集積。日常の用が一箇所で片付く。
小石川後楽園：気軽な散策圏（約1.3km）。
学区：本郷小学校など（近接表示あり）。

内見チェック（シリーズ横断で見る3点）

音×窓：幹線・交差点・学エリアの生活音の乗り方は時間帯差が大きい。
梁の出と家具計画：2025年世代は梁回避の工夫が効いているプランも。ダイニング位置で“抜け”が変わる。
ラウンジ運用：稼働時間・混雑帯・Wi-Fi/電源を実測。ワーク用途があるなら体感は必須。

FAQ

本記事は公開情報に基づく概要です。仕様・条件は住戸により異なります。徒歩分数は80m=1分換算。最新の一次情報をご確認ください。▲ページ上部へ

Q. 「本郷の杜」との一番の違いは？ 駅距離は本郷の杜（1分）が最強。一方で文京本郷は路線の選択肢が広い（春日・後楽園も近接）＋新築世代の設備/共用が魅力。仕事の動線重視なら文京本郷、駅チカ一点突破なら本郷の杜の評価が上がりやすい。

Q. 文京ステージと迷う理由は？ 生活圏が違う（江戸川橋・神楽坂寄り）。神楽坂カルチャーや有楽町線ルートが刺さるならステージ側、文京本郷は本郷〜後楽園のビジネス寄り・多路線が刺さる。