リビオメゾン東陽町ヒュッテ｜東陽町駅徒歩5分・江東区の新築ペット相談可レジデンス
リビオメゾン東陽町ヒュッテの物件データ
| 所在地 | 東京都江東区東陽5-31-22 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東陽町駅 徒歩5分（東京メトロ東西線） |
| 階数・構造 | 地上11階 RC造 |
| 総戸数 | 47戸（募集中22戸） |
| 間取り | 1R〜3LDK（26.10m²〜60.22m²） |
| 賃料帯 | 138,000円〜350,000円（管理費は住戸により異なる） |
| 物件特徴 | 新築・ブランドマンション・ペット相談可（敷金1ヶ月積増）・24時間管理 |
47戸で1Rから3LDKまで——1棟に4世代の住まい方
本物件の住戸構成は、26.10m²の1Rから60.22m²の3LDKまで、面積で約2.3倍の幅を持ちます。総戸数47戸という中規模でこの範囲をカバーしている点が特徴です。
単身者向けの1R・1K、二人暮らし向けの1LDK・2LDK、家族向けの3LDKが同じ建物内に配置されるため、入居者の年齢層や世帯構成は自然と幅広くなります。学生や新社会人から子育て世帯までが同居する構成は、建物全体の空気が単一の層に偏らないという意味で住みやすさにつながることがあります。また、家族が増えた際に同じ建物内でより広い住戸へ移ることを検討できる点も、47戸という規模のなかに複数タイプが用意されている物件ならではの選択肢です。
東陽町エリアのアクセスと生活環境
江東区東陽は、東京メトロ東西線「東陽町駅」を中心とするエリアです。東西線は大手町まで約8分、日本橋・九段下・飯田橋を経て高田馬場・中野方面へ直通します。都心のオフィス街への通勤時間が短く、朝の移動負担が小さいことがこのエリアの実利です。反対方向では西船橋方面へつながり、千葉方面へのアクセスも確保されています。
東陽町駅周辺には区役所・図書館・スーパー・飲食店が揃い、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。木場公園や横十間川親水公園といったまとまった緑地も徒歩・自転車圏にあり、休日の過ごし方に選択肢があるエリアです。
13万8千円〜35万円——住戸タイプで大きく変わる費用
仲介手数料の上限は賃料1ヶ月分＋消費税と法定されており、「無料」の物件はその負担を貸主側が引き受けています。本物件では手数料1ヶ月分が15万1千800円〜38万5千円（税込）に相当します。
面積あたりの賃料は概算で1m²あたり5,300円〜5,800円台。1Rと3LDKでは月々の支払いが2.5倍以上変わるため、初期費用の総額も住戸タイプによって大きく異なります。礼金0・仲介手数料無料キャンペーンの対象で、初期費用のクレジット決済・分割払いにも対応しています。
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