港区賃貸物件人気エリアの魅力とは!

港区で賃貸物件を探し始めたディンクスの方々へ、この記事では港区の人気エリアの魅力を詳しくご紹介します。賑やかな都会の中で、快適な生活を送るためのヒントを提供します。これからの新生活に役立つ情報をお届けしますので、是非読み進めてください。あなたの理想の住まい探しをサポートするための内容をしっかりと解説します。

港区がディンクスに人気の理由

港区は、ディンクス(共働き夫婦)にとって非常に人気のあるエリアです。その理由の一つは、利便性の高い交通アクセスです。港区は東京の中心に位置し、多くの主要な鉄道路線が集まっています。これにより、通勤や通学はもちろん、週末のレジャーやショッピングも快適に楽しむことができます。また、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好で、海外旅行や出張の際にも便利です。

さらに、港区は豊富なショッピング・レストランスポットでも知られています。青山や表参道、六本木といったエリアには、国内外のブランドショップが立ち並び、ファッションに敏感なディンクスにとって魅力的な環境です。レストランも多種多様で、ミシュランガイドに掲載されるような高級店から、カジュアルに楽しめるカフェまで、選択肢は無限に広がっています。

港区がディンクスに人気であることを裏付けるデータを以下に示します。

特徴 詳細
交通アクセス 主要駅や空港へのアクセスが優れています
ショッピング 多くのブランドショップや商業施設が集中しています
レストラン 多様な料理を楽しめる飲食店が豊富にあります

これらの要素が組み合わさり、港区はディンクスにとって理想的な生活環境を提供しているのです。交通の便が良く、ショッピングやグルメも充実しているため、日々の生活がより充実したものになります。

港区のおすすめ人気エリア

港区は東京の中心に位置し、多くの魅力的なエリアが集まっています。特にディンクスの方々にとって、生活の質を高める要素が詰まった場所として人気です。ここでは、港区の中でも特におすすめのエリアを紹介します。

まずは、青山・表参道エリアの魅力についてです。このエリアはファッションの最先端を行くショップが立ち並び、洗練された雰囲気が漂います。おしゃれなカフェやレストランが多く、休日にはショッピングを楽しみつつカフェでゆったりとした時間を過ごすことができます。また、表参道ヒルズや青山通りの風景は、まさに都会のオアシスそのものです。

次に、六本木・赤坂エリアのおすすめポイントを見ていきましょう。ここは、国際的な文化とビジネスの中心地であり、夜景が美しい六本木ヒルズや、文化イベントが豊富な赤坂の存在が際立ちます。六本木は外国人にも人気が高く、多くのインターナショナルなレストランやバーが軒を連ね、夜の楽しみも豊富です。一方、赤坂には歴史ある建築物が点在し、散策するだけでも心が癒されます。

そして、芝公園・浜松町エリアの特徴についてです。このエリアは、東京タワーを始めとした観光スポットが多数存在する一方で、緑豊かな芝公園が日常の癒しを提供してくれます。浜松町はビジネス街としても知られ、通勤の利便性が高いのが魅力です。また、地方へのアクセスも良く、出張が多い方にも最適です。

以下の表に、各エリアの主な特徴をまとめました。

エリア名 魅力 特徴
青山・表参道 ファッションと洗練された街並み おしゃれなカフェとショップが充実
六本木・赤坂 国際的な文化とビジネスの中心 夜景とインターナショナルな雰囲気
芝公園・浜松町 東京タワーと緑豊かな公園 ビジネス街と地方へのアクセス良好

港区の各エリアは、それぞれ異なる魅力を持ち、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。ぜひ、これらのエリアを訪れて、実際の雰囲気を感じ取ってみてください。

港区で賃貸物件を選ぶ際のポイント

港区で夢の生活を始めるために、賃貸物件選びは非常に重要です。選ぶべき物件のポイントを理解することで、理想の住まいを見つける手助けになります。ここでは、ディンクスの方々が港区で賃貸物件を選ぶ際のポイントを詳しく解説します。

予算に合った物件選びのコツ

まず最初に考慮すべきは予算です。港区は人気のエリアであるため、賃料もそれに比例して高めです。しかし、賃料だけでなくその他の費用も考慮することが重要です。以下の表は、賃貸物件を選ぶ際に考慮すべき主要な費用のカテゴリです。

カテゴリ 内容 注意点
賃料 毎月の家賃 収入の30~40%以内が理想
管理費 共用部分の維持費 賃料とセットで確認
初期費用 敷金、礼金、仲介手数料 総額を事前に確認

これらの費用をしっかりと把握し、無理のない予算内で物件を選ぶことが理想的です。また、物件選びの際には家賃交渉の余地があるかどうかも確認すると良いでしょう。

ライフスタイルに合わせた物件選び

次に考慮すべきは、ライフスタイルに合う物件を選ぶことです。ディンクスの方々は仕事とプライベートのバランスを大切にすることが多いので、住環境が快適であることが重要です。たとえば、職場へのアクセスが良い場所や、週末にリラックスできる公園が近くにあるなどの条件を探してみてください。また、ペットを飼っている場合はペット可の物件を選ぶ必要があります。

港区には様々な魅力的なエリアがあり、それぞれのエリアで異なるライフスタイルが楽しめます。自分たちの生活スタイルに最も合ったエリアを選び、そこでの生活を心から楽しむための物件を見つけましょう。しっかりと計画を立てて、理想的な住まいを手に入れてください。

自社が提供する港区の賃貸物件情報

港区での理想的な住まいを見つけるために、私たちの不動産会社が提供する賃貸物件情報をご紹介します。港区は、ディンクスの方々にとって魅力的なエリアで、多様なライフスタイルに対応できる物件が豊富に揃っています。自社の強みを活かし、独自の物件紹介やお問い合わせ方法、サポート体制を整えております。

お問い合わせ方法とサポート体制

物件について詳しく知りたい方や、実際に物件を見に行きたい方のために、私たちは迅速で丁寧なサポート体制を整えています。お問い合わせは電話やメールで受け付けており、専任のスタッフがご要望をしっかりとお伺いします。物件見学のスケジュール調整や、契約に関するご相談もお気軽にどうぞ。港区での理想の暮らしを実現するために、全力でサポートいたします。ぜひ、私たちと一緒にあなたにぴったりの物件を見つけましょう。

まとめ

東京の中心にあり、ファッションからエンタメまで最先端を行く港区。案内で足を運ぶ度に新しい感性を届けてくれます。港区での理想的な生活を実現するためには、人気のエリアで賃貸物件を選ぶことが重要です。交通アクセスの良さやショッピングスポットの豊富さが魅力の港区で、あなたのライフスタイルに合った物件を見つけるお手伝いをいたします。ぜひ、理想の住まいを手に入れてください。

ロイヤルパークス品川

港南×大規模458戸。駅11分でも“暮らしは近い”を作る設計

品川駅 港南口徒歩11分地上28階・地下1階/総戸数458のビッグコミュニティ。ラウンジ/ワークスペース/フィットネス/ゲストルーム/スカイデッキ/コンシェルジュまで、都心賃貸の“欲しい”をほぼ網羅。1LDK〜4LDKの40〜121㎡級まで覆い、単身〜ファミリーまで強くおすすめできる物件です。

ハイライト(3つ)

1) 駅11分でも“近い暮らし”をつくる共用施設

ラウンジ/スタディルーム/フィットネス/パーティールーム/ゲストルーム/スカイデッキコンシェルジュ(8:00〜20:00)各階ゴミ置場・内廊下で毎日の摩擦が小さい。

2) 1LDK〜4LDK/40〜121㎡、“世帯の伸縮”に対応

1LDK40.02〜59.72㎡、2LDK52.58〜73.52㎡、3LDK72.15〜121.39㎡、4LDK118.21〜121.59㎡。広さ・間取りの選択幅が厚い。

3) “ハブ駅×空港アクセス”の恩恵

品川JR7路線(新幹線含む)+京急の要衝。羽田・成田への動線が素直で、出張・旅行のストレスが低い。

現地で刺さるポイント

  • 動線の短さ:エントランス→EV→住戸に着床制限付きEVを組み合わせ、セキュリティと移動効率を両立。
  • “在宅+α”の余白:スタディルームとフィットネスを敷地内で完結でき、平日夜の切替えが早い。
  • 大規模の安心感:24H有人管理×コンシェルジュの運用厚み。来客対応や宅配運用がスムーズ。
  • 棟内の生活利便:低層に店舗・保育園区画を内包(入居テナントは時期で変動)。

物件概要(設備入り)

物件名 ロイヤルパークス品川
所在地 東京都港区港南3-5-21(住居表示)
交通 「品川」駅(港南口)徒歩11分〈JR7路線+京急〉
構造・規模 RC造 地上28階 地下1階
総戸数 458戸(賃貸458)/店舗1区画/保育園1区画
間取り・専有 1LDK 40.02–59.72㎡/2LDK 52.58–73.52㎡/3LDK 72.15–121.39㎡/4LDK 118.21–121.59㎡
共用設備 コンシェルジュ(8:00–20:00)/ラウンジ/スタディルーム/フィットネス/パーティールーム/ゲストルーム/スカイデッキ/ペット足洗い場/内廊下/各階ゴミ置場/宅配ボックス/EV(着床制限)
駐車・駐輪 等 (目安)駐車場・駐輪場あり/詳細は時期・募集により変動

 

周辺環境と動線(徒歩目安)

  • 品川駅(港南口):徒歩11分。新幹線/空港アクセスの起点。
  • 港南エリアの日常利便:駅前〜港南三丁目にスーパー・ドラッグ・カフェ・ベーカリーが点在。物件低層にも店舗・保育園区画あり(入替あり)。
  • プロムナード/運河沿い歩道:朝の散歩・夜のクールダウンが習慣化しやすい港南らしい環境。
  • 教育・医療:保育施設は駅寄りにも複数、クリニックモール等も選択肢あり(詳細は時期により変動)。

内見チェック(5項目)

  • 向き×光:モニター作業が多いなら北東などギラつき控えめが相性◎。夕景好きは南西も一考。
  • 前面離隔×視線:低〜中層は向かい棟・運河側の距離で“レース一枚運用”が決まる。
  • 動線の秒数:門→EV→住戸、住戸→各階ゴミ→宅配BOXを歩数と秒で実測(大規模ほど効く)。
  • 共用稼働:スタディ・フィットネス・ゲストルーム・パーティーの混雑/予約状況は現地で確認。
  • 風・音の時間差:朝/夜で5分静音テスト(窓開閉)。港南は風の抜けで体感がブレる。

FAQ

Q. ペットはOK? 公式の設備欄にペット足洗い場あり。飼育可否・頭数・敷金条件は都度確認。

Q. コンシェルジュの時間は? 8:00〜20:00の記載。サービス内容は時期で変動あり。

免責

本記事は公開情報と現地所感に基づく概要です。仕様・運用・募集条件は住戸/時期により異なります。徒歩分数は80m=1分換算。最新の一次情報は物件公式・管理窓口・募集図面をご確認ください。▲ページ上部へ

ルミシティ月島

月島に佇む高級賃貸「ルミシティ月島」再開発の進む勝どきと月島のちょうど真ん中に位置する好立地で複数沿線を徒歩5分圏内で利用できます。もんじゃで有名な月島の通りは休日の散策も充実したものになりそうです。充実の設備でご入居者様は快適な時間を過ごす事が出来そうです。

物件名 ルミシティ月島
築年月 2025年1月
所在地 東京都中央区月島4丁目1201-10
交通 都営大江戸線「月島」駅 徒歩4分

有楽町線「月島」駅 徒歩4分

都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分

共用部設備 エレベーター
オートロック
宅配ボックス
インターフォン
バイク置き場
駐輪場
敷地内ゴミ置き場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
専有部設備 独立洗面台
追い焚き
ウォシュレット
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
ダブルロックキー
フローリング
角部屋
バルコニー
ペット飼育  飼育不可

【周辺環境】

周辺の駅

月島駅まで約461m

勝どき駅まで約543m

豊洲駅まで約1055m

越中島駅まで約1190m

周辺のバス停

月島四丁目
バス停まで約15m

月島三丁目
バス停まで約184m

月島区民センター
バス停まで約229m

月島第一小学校前
バス停まで約240m

周辺の駐車場

クレアスパーク コンシェリア東京BAYSIDE COURT
駐車場まで約38m

コインパーク月島4丁目
駐車場まで約43m

ユアー・パーキング 月島第1
駐車場まで約74m

タイムズ月島第20
駐車場まで約105m

周辺の話題のスポット

東京駅八重洲南口バスターミナル
東京都千代田区丸の内1-9-1
スポットまで約2633m

有明アリーナ
東京都江東区有明1-11-1
スポットまで約2340m

GINZA SIX(ギンザ シックス)
東京都中央区銀座6-10-1
スポットまで約2290m

銀座三越
東京都中央区銀座4-6-16
スポットまで約2212m

リテラス上野入谷ノース

物件名 リテラス上野入谷ノース
築年月 2024年11月
所在地 東京都台東区竜泉1-7
交通 日比谷線「入谷」駅 徒歩5分
日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩14分
共有部設備 エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
敷地内ゴミ置き場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
専有部設備 独立洗面台
追い焚き
ウォシュレット
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
ダブルロックキー
フローリング
バルコニー
ペット飼育 飼育不可

【周辺環境】

周辺の駅

入谷駅まで約355m

三ノ輪駅まで約836m

鶯谷駅まで約885m

浅草駅まで約1062m

周辺のバス停

大正小学校前
バス停まで約177m

大正小学校
バス停まで約189m

下谷警察署前
バス停まで約219m

金杉区民館下谷分館入口
バス停まで約273m

周辺の駐車場

ナビパーク 竜泉第3
駐車場まで約48m

ジャストパーク竜泉第1
駐車場まで約49m

デイリーパーク入谷2丁目
駐車場まで約84m

パラカ 入谷第1
駐車場まで約89m

周辺の話題のスポット

浅草寺 雷門
東京都台東区浅草2-3-1
スポットまで約1615m

東京国立博物館
東京都台東区上野公園13-9
スポットまで約1349m

浅草寺
東京都台東区浅草2-3-1
スポットまで約1337m

秋葉原UDX
東京都千代田区外神田4-14-1
スポットまで約2989m

パークアクシス板橋本町ステーションゲート

都営三田線「板橋本町駅」3分の好立地に三井不動産の贈る「パークアクシス板橋本町ステーション」複数沿線へ乗り入れる三田線という事もあり交通のアクセスは良好です。駅前には薬局や大型スーパーもあり生活環境も良好です。

物件名 パークアクシス板橋本町ステーションゲート
築年月 2024年12月
所在地 東京都板橋区清水町36-4
交通 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩3分
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩9分
東武東上線「中板橋」駅 徒歩18分
共有部設備 エレベーター
メールボックス
宅配ボックス
敷地内ゴミ捨て場
BS
CS
CATV
インターネット
防犯カメラ
駐輪場
専有部設備 バス・トイレ別
室内洗濯機置場
システムキッチン
カウンターキッチン
独立洗面台
シャワートイレ
TVドアフォン
クローゼット
床暖房
浴室乾燥機
追い炊きバス
システムキッチン
3口コンロ
ウォークインクローゼット
バルコニー
ペット飼育 飼育相談

【周辺環境】

周辺の駅

板橋本町駅まで約219m

本蓮沼駅まで約673m

中板橋駅まで約1206m

板橋区役所前駅まで約1382m

 

周辺のバス停

清水町(東京都)
バス停まで約156m

大和町〔板橋本町駅〕
バス停まで約314m

大和町
バス停まで約317m

富士見町(板橋区)
バス停まで約352m

 

周辺の駐車場

ユーパーク板橋本町
駐車場まで約69m

エコロパーク グランヴァン板橋本町2
駐車場まで約77m

タイムズ板橋清水町
駐車場まで約108m

東洋カーマックス 板橋大和町第3駐車場
駐車場まで約122m

周辺の話題のスポット

日本大学医学部附属板橋病院
東京都板橋区大谷口上町30-1
スポットまで約2123m

味の素フィールド西が丘(国立西が丘サッカー場)
東京都北区西が丘3-15-1
スポットまで約743m

板橋区役所
東京都板橋区板橋2-66-1
スポットまで約1390m

帝京大学医学部附属病院
東京都板橋区加賀2-11
スポットまで約960m

リビオメゾン東池袋

東京都内でも有数のビッグターミナルの「池袋駅」8分の好立地に建つ「リビオメゾン東池袋」どこへ出るにも困らない交通便と駅まで足を延ばせばなんでもある住環境の両方を手にする事が出来ます。日鉄興和不動産の贈る「リビオ」の高級賃貸シリーズマンションという事もあり専有部、共有部共に充実の設備となっております。

物件名 リビオメゾン東池袋
築年月 2024年11月
所在地 東京都豊島区東池袋3-66-14
交通 山手線「池袋」駅 徒歩8分
有楽町線「東池袋」駅 徒歩12分
都電荒川線「向原」駅 徒歩11分
共有部設備 エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
敷地内ゴミ置き場
内廊下
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
専有部設備 独立洗面台
追い焚き
ウォシュレット
浴室乾燥機
シューズクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
フローリング
クローゼット
バルコニー
ペット飼育 相談可能

【周辺環境】

周辺の駅

東池袋駅まで約575m

池袋駅まで約651m

向原駅まで約696m

東池袋四丁目駅まで約699m

周辺のバス停

Hareza池袋東
バス停まで約148m

六ツ又陸橋
バス停まで約164m

サンシャインシティ西
バス停まで約201m

サンシャインシティプリンスホテル〔IKEBUS〕
バス停まで約221m

周辺の駐車場

K&C東池袋ビル駐車場
駐車場まで約16m

タイムズ東池袋3丁目第3
駐車場まで約43m

正和ビル駐車場
駐車場まで約59m

ナビパーク 東池袋第1
駐車場まで約83m

周辺の話題のスポット

サンシャインシティ
東京都豊島区東池袋3-1
スポットまで約246m

ホテル椿山荘東京
東京都文京区関口2-10-8
スポットまで約2317m

陸王交通株式会社
東京都板橋区中丸町12-1
スポットまで約1685m

私立早稲田大学早稲田キャンパス
東京都新宿区西早稲田1丁目6-1
スポットまで約2466m

プライムガーデン恵比寿南

渋谷区恵比寿南、最寄り駅は「代官山駅」の高級住宅街に「プライムガーデン恵比寿南」。高級住宅地としっかり調和のとれた高級感ある外観です。少し足を延ばせば「恵比寿」も徒歩圏内にありアグレッシブに日々を送る事が出来そうです。

物件名 プライムガーデン恵比寿南
築年月 2024年11月
所在地 東京都渋谷区恵比寿南3-4-13
交通 東急東横線「代官山駅」徒歩5分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩8分
JR埼京線「恵比寿駅」徒歩8分
共有部設備 エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
敷地内ゴミ置き場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
専有部設備 独立洗面台
追い焚き
ウォシュレット
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
ダブルロックキー
フローリング
クローゼット
バルコニー
角部屋
ペット飼育 不可

【周辺環境】

周辺の駅

代官山駅まで約241m

中目黒駅まで約525m

恵比寿駅まで約536m

渋谷駅まで約1393m

周辺のバス停

下通り五丁目
バス停まで約43m

代官山駅
バス停まで約282m

恵比寿公園
バス停まで約288m

代官山駅入口
バス停まで約337m

周辺の駐車場

タイムズ恵比寿南第8
駐車場まで約72m

パークジャパン 恵比寿南第15
駐車場まで約78m

PARKS PARK 渋谷区恵比寿南3丁目
駐車場まで約88m

リパーク恵比寿南3丁目第2
駐車場まで約110m

周辺の話題のスポット

恵比寿ガーデンプレイス
東京都渋谷区恵比寿4-20
スポットまで約1147m

道玄坂
東京都渋谷区道玄坂2丁目
スポットまで約1579m

セルリアンタワー東急ホテル
東京都渋谷区桜丘町26-1
スポットまで約1267m

渋谷ヒカリエ
東京都渋谷区渋谷2-21-1
スポットまで約1439m

ラティエラ四谷

四谷の地に「ラティエラ」シリーズの「ラティエラ四谷」が完成します。東京ガス不動産の贈る高級賃貸レジデンスで最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩2分。足を延ばせば「曙橋駅」も利用できる好立地です。

物件名 ラティエラ四谷
築年月 2025年1月
所在地 東京都新宿区愛住町
交通 丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩15分
共有部設備 エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
敷地内ゴミ置き場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
専有部設備 独立洗面台
追い焚き
ウォシュレット
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
クローゼット
ウォークインクローゼット
ダブルロックキー
フローリング
バルコニー
ペット飼育 不可

【周辺環境】

周辺の駅

曙橋駅まで約327m

四谷三丁目駅まで約371m

新宿御苑前駅まで約782m

若松河田駅まで約911m

周辺のバス停

市ヶ谷富久町
バス停まで約144m

曙橋
バス停まで約260m

荒木町
バス停まで約330m

四谷三丁目
バス停まで約411m

周辺の駐車場

タイムズ新宿愛住町第2
駐車場まで約43m

NPC24H新宿愛住町パーキング
駐車場まで約54m

【予約制】akippa 【東京おもちゃ美術館まで徒歩3分】*愛住町[コムハイツ]駐車場
駐車場まで約59m

【予約制】akippa 舟町14齊藤邸☆駐車場
駐車場まで約148m

周辺の話題のスポット

バスタ新宿
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-24-55
スポットまで約2039m

ホテルニューオータニ
東京都千代田区紀尾井町4-1
スポットまで約2153m

伊勢丹 新宿店
東京都新宿区新宿3-14-1
スポットまで約1591m

風林会館駐車場
東京都新宿区歌舞伎町2丁目23-1
スポットまで約1694m

パークアクシス東日本橋

三井不動産の高級賃貸レジデンス「パークアクシス」から東日本橋に「パークアクシス東日本橋」。「総武本線」、「日比谷線」など複数沿線を徒歩10分圏内に利用可能な好立地で抜群のアクセスを手にする事が出来ます。

物件名 パークアクシス東日本橋
築年月 2024年12月
所在地 中央区東日本橋3丁目 4-17
交通 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分
総武本線「馬喰町」駅 徒歩4分
日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩6分
共有部設備 エレベーター
宅配ボックス
メールボックス
インターフォン
敷地内ゴミ捨て場
インターネット
BS
CS
オートロック
楽器相談
専有部設備 バルコニー
フローリング
エアコン
システムキッチン
グリル付
バストイレ別
浴室乾燥機
追い焚き
洗面所独立
ウォークインクロゼット
クローゼット
バルコニー
ペット飼育 相談可能

【周辺環境】

周辺の駅

馬喰横山駅まで約148m

東日本橋駅まで約233m

馬喰町駅まで約319m

小伝馬町駅まで約392m

周辺のバス停

東日本橋駅前
バス停まで約107m

馬喰横山駅
バス停まで約112m

富沢町
バス停まで約153m

馬喰町
バス停まで約232m

周辺の駐車場

名鉄協商東日本橋3丁目
駐車場まで約49m

ビーフラットコミュニティパーク東日本橋3丁目
駐車場まで約63m

シスコンパーク日本橋富沢町
駐車場まで約70m

パラカ 東日本橋第5
駐車場まで約75m

周辺の話題のスポット

浅草寺 雷門
東京都台東区浅草2-3-1
スポットまで約2710m

東京駅八重洲南口バスターミナル
東京都千代田区丸の内1-9-1
スポットまで約2043m

日本橋三越本店
東京都中央区日本橋室町1-4-1
スポットまで約1226m

銀座三越
東京都中央区銀座4-6-16
スポットまで約2884m

RJRプレシア東十条ガーデン

2LDK/3LDKで“家族都心軸”。1階ラウンジ&カフェが日常を軽くする

実内見の所感からズバッと:はす向かいに総合病院がある点をお客様は気にされていたが、動線・音・窓先の抜けを現地で検証して懸念はクリア、無事ご成約に。駅近+大規模+1階のガーデンラウンジ(150㎡超)カフェの生活メリットが、決め手になった。

この物件のハイライト(3つ)

1) 3駅アクセス×駅近5分——東十条・王子神谷・十条

JR京浜東北線「東十条」徒歩5分東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩9〜10分JR埼京線「十条」徒歩13分。都心東西南北へ乗換えが軽い。

2) 2LDK〜3LDKの“選べる厚み”——最大73㎡&カラーセレクト

間取りは1K 26.58㎡〜3LDK 73.30㎡まで幅広く、2LDK/3LDKも複数タイプ。内装はナチュラル/ホワイト/シックの3系統を採用。家族のフェーズに合わせて“同棟で住み替え”もしやすい。

3) 1階ラウンジ150㎡超+カフェ常設=“外に働き場がある家”

ワークブース/スタディカウンター/コミュニティテーブル/リラクシングスペース/ライブラリーで構成されたガーデンラウンジに、カフェ&バル「9trip cafe」を併設。共用Wi-Fiも利用可。

内見〜成約ストーリー(病院隣接の不安をほどく)

本件は敷地は東十条3-3-1斜向かいに「明理会中央総合病院」(東十条3-2-11)がある立地。救急車サイレンや夜間の出入を懸念されたため、内見時に次を検証した。
  • 救急出入口の向き:病院の救急受入導線(出入口の位置)と当該住戸の窓面の関係を現地確認。
  • 時間帯ノイズ夕・夜・朝で5分の無言計測(窓開閉あり)。サイレンは瞬間ピーク型で、窓閉時は常時騒音は小さい体感。
  • 窓仕様×置き家具:サッシ仕様は住戸により差があるため、遮音カーテン+寝室の壁当て位置で体感がブレる点を説明。
結果、夜間常時うるさい建て付けではないこと、1階共用で生活導線が短いこと、2LDK/3LDKの収納・WICが効いていることが背中を押し、ご成約。

1階共用部とカフェの使いこなし

  • ガーデンラウンジ(約150㎡)WORK BOOTH・LIBRARY・STUDY COUNTER・COMMUNITY TABLE・RELAXING SPACE。在宅仕事の“セカンドデスク”に。
  • 共用Wi-Fi:1階ラウンジでフリーWi-Fi利用可。ゲスト待合にも。
  • 9trip cafe(カフェ&バル):軽食〜食事まで。「ちょい一杯」→エレベーター数分で自宅の安心感。
  • セキュリティ:カラーモニター付オートロック/非接触キー/EV内監視モニター/1階共用部防犯カメラ。
  • 駐輪326台・バイク14台・駐車48台(EVコンセント有):ファミリーの移動手段に幅。

物件概要(設備入り)

物件名 RJRプレシア東十条ガーデン
所在地 東京都北区東十条3-3-1
交通 JR京浜東北線「東十条」徒歩5分/東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩9〜10分/JR埼京線「十条」徒歩13分
規模・構造 RC造 地上14階
総戸数 277〜279戸(媒体により表記差)
竣工 2025年2月
プラン 1K 26.58㎡〜3LDK 73.30㎡(2LDK/3LDK多数タイプ)
設備(室内) 人造大理石カウンター/2〜3口ビルトインガスコンロ(タイプ別)/浴室乾燥機/追焚(タイプ別)/三面鏡・鏡裏収納/独立洗面台/温水洗浄便座/エアコン/WIC・SIC(タイプ別)
設備(共用) ガーデンラウンジ(ワークブース等)/カフェ&バル/宅配ボックス/24Hゴミ出し/駐輪326/バイク14/駐車48(EVコンセント一部)/共用Wi-Fi

周辺環境(駅・病院・商店街)

  • 東十条駅北口5分:商店街を抜ける生活動線がラク。
  • 明理会中央総合病院:住所東十条3-2-11、公式で駅徒歩3分表記。救急も担う総合病院が至近
  • 商店街・日常利便:東十条〜王子の医院・クリニックも密度高め。

内見チェックリスト(2LDK/3LDK編/今回の学び)

  • 救急車サイレンの実測朝・夕・夜に5分静音テスト(窓開閉)。出入口の向きと交差点位置で体感差が出る。
  • 窓先の抜け×日照:低〜中層は前面建物との離隔で“明るさ”が化ける。ダイニング位置と梁の出を要確認。
  • 生活導線の短さ:1階ラウンジ&カフェを“在宅+α”で使う前提で、Wi-Fi・席種の相性を見る。
  • 水回り仕様:追焚の有無・コンロ口数・収納厚(WIC/SIC)はタイプで差。

FAQ

Q. 病院が近いのはメリット?デメリット? メリットは急病時の安心日々の外来アクセス。デメリットは救急サイレンの瞬間音窓閉+寝室の置き場所で体感は調整できる。気になる方は救急出入口の向き夜間帯の通行量を要確認。 Q. ファミリーでの“棟内住み替え”は現実的? 2LDK/3LDKのバリエーションが厚く、内装カラーも3系統。同棟でフェーズに合わせて移る運用もしやすい。

免責

本記事は公開情報と現地所感に基づく概要です。設備・仕様・提供サービスは住戸・時期により異なります。徒歩分数は80m=1分換算。最新の一次情報は公式ページをご確認ください。▲ページ上部へ