クラリティア上野稲荷町|稲荷町駅徒歩5分・台東区の新築デザイナーズマンション
クラリティア上野稲荷町は、東京都台東区元浅草1-14-10に2026年6月に竣工した、地上15階建てRC造・総戸数39戸の新築賃貸マンションです。東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩5分、都営大江戸線「新御徒町」駅からも徒歩5分の2駅利用が可能で、間取りは1DK〜2LDK(25.13m²〜50.88m²)。単身者からカップル・ファミリーの入居まで対応するプランが揃っています。
クラリティア上野稲荷町の物件データ
| 所在地 | 東京都台東区元浅草1-14-10 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線「稲荷町」徒歩5分 都営大江戸線「新御徒町」徒歩5分 JR山手線「上野」徒歩12分 東京メトロ日比谷線「上野」徒歩12分 JR京浜東北線「上野」徒歩12分 |
| 築年月 | 2026年6月(新築) |
| 階数・構造 | 地上15階 RC造 |
| 総戸数 | 39戸(募集中:19戸 ※執筆時点) |
| 間取り | 1DK〜2LDK(25.13m²〜50.88m²) |
| 賃料帯 | 152,000円〜290,000円(管理費 15,000円〜20,000円) |
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション/デザイナーズ/内廊下/オートロック/宅配ボックス/TVドアホン/エレベーター/駐車場・バイク置場・駐輪場/24時間管理/防犯カメラ/インターネット無料/ペット不可 |
賃料は住戸タイプにより152,000円〜290,000円で展開されており、募集条件は時期によって変動する可能性があります。礼金0・仲介手数料無料に加え、フリーレントキャンペーンの対象物件となっています。なお、ペットの飼育は不可です。
元浅草・稲荷町エリアの住環境とアクセス
物件が建つ元浅草は、上野と浅草のちょうど中間に位置する台東区の下町エリアです。徒歩5分の銀座線「稲荷町」駅からは上野・日本橋・銀座・表参道・渋谷方面へ乗り換えなしでアクセスでき、同じく徒歩5分の大江戸線「新御徒町」駅からは両国・門前仲町・大門(浜松町エリア)・六本木方面、反対方向では上野御徒町・飯田橋・新宿方面へ直通です。
さらに徒歩12分でJR山手線・京浜東北線・東京メトロ日比谷線の「上野」駅も利用でき、東京駅・秋葉原・銀座方面や新幹線利用時のアクセスも良好。合計3駅5路線が使い分けられる立地は、都心通勤者にとって大きな強みです。街としては、調理道具の問屋街として知られるかっぱ橋道具街や上野恩賜公園が徒歩圏にあり、昔ながらの商店と新しい飲食店が混ざり合う、暮らしやすい下町情緒が残っています。
REIT系ブランドならではの「維持される品質」
クラリティア上野稲荷町の最大の個性は、REIT系ブランドマンションである点です。REIT(不動産投資法人)系列の賃貸マンションは、短期転売ではなく長期保有・長期運用を前提に企画されるため、建物の資産価値を維持する管理体制に力が入れられる傾向があります。本物件でも24時間管理と防犯カメラが導入されており、共用部の維持品質やセキュリティ面で継続的な運営が期待できる体制です。
加えて、ホテルのように外気や視線にさらされない内廊下設計を採用したデザイナーズ仕様で、オートロック・TVドアホン・宅配ボックスと日常の利便設備も一通り完備。インターネットが無料で利用できる点も、固定費を抑えたい入居者には実利の大きいポイントです。
仲介手数料について
賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主と貸主の合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。この範囲内でどちらがどれだけ負担するかは配分の問題であり、「仲介手数料無料」とは借主負担分をゼロとする配分を選択した募集形態を指します。
クラリティア上野稲荷町の賃料帯(152,000円〜290,000円)で借主が賃料1ヶ月分+消費税を負担する場合と比べると、167,200円〜319,000円相当の初期費用を抑えられる計算です。礼金0・フリーレントキャンペーンと合わせれば、新築でありながら入居時のまとまった出費をかなり圧縮できます。
まとめ
クラリティア上野稲荷町は、稲荷町・新御徒町の2駅徒歩5分に上野駅も徒歩圏という交通利便性と、REIT系ブランドの管理品質・内廊下のデザイナーズ仕様を兼ね備えた2026年6月竣工の新築物件です。総戸数39戸に対して執筆時点で19戸が募集中のため、間取りや階数の選択肢が比較的残っているタイミングと言えます。最新の空室状況や詳細な募集条件は、台東区の新築賃貸マンション情報で確認できます。気になる住戸がある方は、条件が動く前に早めのチェックをおすすめします。
