リビオメゾン田端｜田端駅徒歩9分・北区田端新町の新築デザイナーズ賃貸マンション

リビオメゾン田端は、東京都北区田端新町2-19-2に立地する2026年7月竣工の新築賃貸マンションです。JR京浜東北線「田端」駅から徒歩9分、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅からも徒歩9分と複数路線が使える立地で、地上15階建てRC造・総戸数49戸の規模に、1Kから2LDKまでの間取りを揃えています。

リビオメゾン田端の物件データ

田端・赤土小学校前エリアのアクセスと街の雰囲気

本物件の強みは、性格の異なる複数路線を使い分けられる点です。JR京浜東北線「田端」駅からは上野・秋葉原・東京・品川方面へ直通でき、都心の主要オフィスエリアへの通勤に対応します。田端駅にはJR山手線も乗り入れているため、池袋・新宿方面へも乗り換えなしで移動できます。

同じく徒歩9分の「赤土小学校前」駅からは日暮里・舎人ライナーで日暮里駅へ直通。日暮里駅では常磐線や京成スカイライナーへの乗り換えも可能で、成田空港方面へのアクセスにも便利です。さらに京成本線「新三河島」駅（徒歩12分）、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅（徒歩14分）も徒歩圏に入ります。

所在地の北区田端新町は、荒川区との区境に近い北区南東部のエリアです。山手線・京浜東北線の駅を徒歩圏に置きながら、周辺には下町らしい生活感のある住宅街が広がり、都心近接と落ち着いた住環境のバランスが取れた立地といえます。

REIT系ブランドマンションならではの設備水準

リビオメゾン田端の特徴として押さえておきたいのが、「REIT系ブランドマンション」である点です。REIT（不動産投資信託）系の賃貸マンションは、長期保有を前提に企画・運用されるため、建物仕様や管理品質が一定の水準で維持されやすい傾向があります。入居者にとっては、新築時だけでなく住み続けるほどに差が出やすいポイントです。

本物件もデザイナーズ仕様の意匠に加え、オートロック・防犯カメラ・TVドアホンといったセキュリティ設備、宅配ボックス、エレベーター、駐車場・駐輪場までひと通り揃えています。インターネット無料も付帯するため、入居後すぐに回線契約なしで利用を始められます。ペットは相談可（敷金1ヶ月積増）とされており、飼育を検討している方は条件を確認したうえで相談する形になります。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主からの受領分を合計して賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。つまり「仲介手数料無料」とは、この上限の範囲内で誰がどう負担するかという配分の選択であり、法的に無理のある割引ではありません。

リビオメゾン田端の賃料帯は136,000円〜255,000円ですので、仲介手数料が無料になった場合の削減額の目安は、税込でおよそ15万円〜28万円程度。新築への引っ越しでは初期費用がかさみがちなだけに、インパクトの大きい金額です。

空室状況とキャンペーンの確認はこちら

リビオメゾン田端は総戸数49戸のうち、現在25戸が募集中です。賃料は13万円台から25万円台で展開されており、礼金0・仲介手数料無料に加えてフリーレントキャンペーン対象（内容は部屋ごとに異なります）となっています。初期費用のクレジット決済・分割払いや、オンライン内覧にも対応しているため、遠方からの住み替えでも検討を進めやすい物件です。最新の空室状況や各部屋のキャンペーン内容は、リビオメゾン田端の物件情報（KATAROKU）からご確認ください。