ブリリアイスト御茶ノ水｜御茶ノ水駅徒歩6分・文京区のペット相談可デザイナーズ賃貸

ブリリアイスト御茶ノ水は、東京都文京区湯島1-11-7に立地する2026年7月竣工の賃貸レジデンスです。東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分・千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩6分・銀座線「末広町駅」徒歩7分と3駅3路線が使え、地上14階建てRC造・総戸数26戸のコンパクトな規模に、1LDK〜2LDK（31.32㎡〜44.43㎡）の間取りがそろいます。

ブリリアイスト御茶ノ水の物件データ

本記事作成時点では総戸数26戸のうち8戸が募集中です。ペットは相談可で、小型犬1匹もしくは猫1匹（敷金1ヶ月積み増し）という条件が明示されています。募集状況・条件は変動するため、最新情報は都度ご確認ください。

御茶ノ水・湯島エリアの住環境とアクセス

丸ノ内線「御茶ノ水駅」からは大手町・東京・銀座方面へも、新宿方面へも乗り換えなしで移動できます。千代田線「新御茶ノ水駅」を使えば大手町・日比谷・表参道方面へ直通、銀座線「末広町駅」からは上野・日本橋・渋谷方面へ一本と、都心主要部をほぼ乗り換えなしでカバーできる立地です。

御茶ノ水は大学や大規模病院が集積する文教エリアとして知られ、神田明神や湯島聖堂といった歴史スポットも徒歩圏にあります。末広町駅方面へ歩けば秋葉原の電気街・商業エリアにも届き、落ち着いた文京区アドレスと繁華性の高い神田・秋葉原エリアの両方を日常使いできるバランスの良さが魅力です。

REIT系ブランド「Brillia ist」という選択肢

この物件の最大の個性は、REIT系ブランドマンション「Brillia ist（ブリリアイスト）」シリーズの新築である点です。REIT系の賃貸マンションは、投資法人が長期保有・運用することを前提に企画されるため、一般に建物管理や共用部のメンテナンス品質が長期的に維持されやすい傾向があります。デザイナーズ仕様の意匠に加え、オートロック・防犯カメラ・TVドアホンのセキュリティ、宅配ボックス、インターネット無料まで、賃貸生活の実用面を押さえた設備構成も、ブランドレジデンスらしい作り込みです。総戸数26戸という小規模構成は、大規模タワーとは違う落ち着いた住環境を求める方に向いています。

仲介手数料について

宅地建物取引業法では、賃貸仲介の手数料上限は「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分+消費税」と定められています。「仲介手数料無料」とは、この配分を貸主側の負担に寄せるなど、仲介会社がその範囲内でどう配分するかという選択の結果であり、違法な値引きではありません。ブリリアイスト御茶ノ水の賃料帯（200,000円〜302,000円）であれば、仲介手数料1ヶ月分+税は約22万円〜約33万円に相当するため、無料となればその分がそのまま初期費用の削減につながる計算です。本物件は礼金0の募集条件に加え、初期費用のクレジット決済・分割にも対応しています。

まとめ・お問い合わせ

ブリリアイスト御茶ノ水は、3駅3路線徒歩圏の御茶ノ水・湯島エリアで、REIT系ブランドの品質とペット相談可の柔軟さを兼ね備えた2026年7月竣工の新築レジデンスです。オンライン内覧やweb面談にも対応しているため、遠方からの住み替え検討でも進めやすい物件です。空室状況や各住戸の詳細条件は、Brillia ist（ブリリアイスト）御茶ノ水の物件情報からご確認ください。