パークコート青山高樹町ザタワー｜表参道駅徒歩8分・南青山の新築タワー分譲賃貸

パークコート青山高樹町ザタワーは、東京都港区南青山6丁目に位置する新築タワーマンションの分譲賃貸です。東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩8分、2026年9月竣工。地上21階・地下2階・RC造・総戸数85戸で、募集中の住戸は1LDK〜2LDK（40.63m²〜143.42m²）。内廊下設計・ラウンジ・ペット足洗い場を備えたハイグレードレジデンスです。

パークコート青山高樹町ザタワーの物件データ

南青山・高樹町エリアの特徴

港区南青山6丁目は、六本木通り沿いの高樹町エリアに位置する都内屈指の高級住宅地です。表参道駅から銀座線で銀座・渋谷方面、千代田線で大手町・霞が関方面、半蔵門線で九段下・押上方面へと、3路線それぞれ異なる方角へ乗り換えなしでアクセスできます。西麻布・広尾・青山通りが徒歩圏に広がり、ハイエンドな飲食店やギャラリーが集積する一方、南青山6丁目周辺は低層の邸宅が並ぶ静かな街並みが保たれています。

管理費0円という設定と、内廊下×ラウンジの共用部

本物件で目を引くのが、募集条件の管理費が0円に設定されている点です。賃料に共益費相当が織り込まれる形のため、月々の支払い額が賃料表示のまま把握でき、複数物件を比較する際の見通しが立てやすくなります。

共用部は内廊下設計を採用しており、外気や視線にさらされずに住戸まで移動できます。ラウンジ、各階ゴミ置場、ペット足洗い場、駐車場・駐輪場を備え、オートロック・TVドアホン・防犯カメラのセキュリティに加えてインターネット無料も標準装備。分譲マンションとして企画された躯体と仕様をそのまま賃貸で利用できる点が、この物件の価値の中心にあります。ペット飼育は相談可（敷金2ヶ月積増）です。

仲介手数料について

賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この上限内で借主負担を0にする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。本物件の賃料帯（337,000円〜660,000円）では手数料1ヶ月分が約37万円〜約73万円に相当するため、手数料の扱いが初期費用を大きく左右します。本物件は仲介料割引有のキャンペーン対象で、条件は住戸ごとに異なります。

本物件の最新情報

空室状況・住戸ごとの賃料・キャンペーン詳細は、パークコート青山高樹町ザタワーの空室・賃料情報からご確認いただけます。