スタイリオ桜新町｜桜新町駅徒歩6分・世田谷区のデザイナーズ賃貸マンション

スタイリオ桜新町は、東京都世田谷区新町2-10-15に位置する賃貸マンションです。最寄駅は東急田園都市線「桜新町駅」で徒歩6分、同線「駒沢大学駅」も徒歩16分で利用できます。2026年2月竣工の築浅物件で、地上9階建てRC造・総戸数17戸。間取りは1LDK〜3LDK（32.66㎡〜85.85㎡）と、単身・二人暮らしからファミリーまで幅広い層に対応した構成です。

スタイリオ桜新町の物件データ

桜新町エリアの住環境とアクセス

東急田園都市線は渋谷駅へ直通し、渋谷から先は東京メトロ半蔵門線に相互直通運転を行っているため、表参道・永田町・大手町方面へも乗り換えなしで移動できます。渋谷経由でJR各線や他の地下鉄路線への乗り継ぎもしやすく、都心通勤との相性がよい路線です。

桜新町は「サザエさんの街」として知られ、駅周辺には長谷川町子美術館やサザエさん通り商店街があり、落ち着いた商店街文化が残るエリアです。物件のある新町2丁目は低層住宅が中心の静かな住宅地で、駒沢大学駅方面へ歩けば駒沢オリンピック公園も徒歩圏。買い物利便と緑・運動環境のバランスが取れた、世田谷区らしい住環境といえます。徒歩22〜24分と距離はあるものの、東急世田谷線「上町駅」「世田谷駅」も利用可能です。

REIT系ブランドマンションという安心感

スタイリオ桜新町の特徴として押さえておきたいのが、REIT系ブランドマンションである点です。REIT（不動産投資法人）系の物件は、個人オーナーの物件と異なり、長期運用を前提とした法人保有が基本です。そのため建物管理や修繕の計画性が高く、賃貸中の管理品質が保たれやすい傾向があります。

本物件もオートロック・防犯カメラ・TVドアホン・宅配ボックス・敷地内ゴミ置場と、日常の安心と利便に直結する設備が一通り揃っており、インターネット無料でBS/CS/CATVにも対応。デザイナーズ仕様の外観・内装と合わせて、総戸数17戸という小規模ながら設備水準の高い1棟です。なお、ペット飼育は不可となっています。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この配分を貸主側の負担とするなどの選択によって、借主の負担をゼロにする仕組みです。

スタイリオ桜新町の賃料帯（179,000円〜430,000円）で計算すると、仲介手数料の上限は税込196,900円〜473,000円に相当します。仲介手数料無料の窓口を選ぶだけで、初期費用をこの分だけ圧縮できる計算です。さらに本物件は礼金0、フリーレントキャンペーン対象（内容は部屋ごとに異なります）となっており、初期費用のクレジット決済・分割払いやオンライン内覧にも対応しています。

空室状況・お問い合わせ

スタイリオ桜新町は総戸数17戸のうち、本記事執筆時点で7戸が募集中です。間取り・階数ごとの賃料や最新の空室状況、キャンペーンの詳細は、スタイリオ桜新町の空室・賃料情報からご確認ください。築浅のブランドマンションは動きが早いため、気になる住戸がある場合は早めのチェックをおすすめします。