エスレジデンス亀戸バーム｜亀戸駅徒歩6分・江東区の新築デザイナーズ賃貸

エスレジデンス亀戸バームは、東京都江東区亀戸6-43-11に立地する2026年5月竣工の新築賃貸マンションです。最寄りはJR中央・総武線と東武亀戸線が乗り入れる「亀戸駅」徒歩6分で、東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩10分、都営新宿線「大島駅」徒歩12分も利用できるマルチアクセスの立地。地上6階建て・RC造、総戸数19戸のコンパクトなレジデンスで、間取りは1R〜2LDK（26.71m²〜49.72m²）と、単身からカップル・小規模ファミリーまで対応する構成です。

エスレジデンス亀戸バームの物件データ

亀戸エリアの住環境とアクセス

亀戸駅にはJR中央・総武線（各駅停車）と東武亀戸線の2路線が乗り入れています。総武線を使えば錦糸町へは1駅、秋葉原・御茶ノ水・市ケ谷・新宿方面へも乗り換えなしでアクセス可能。錦糸町で東京メトロ半蔵門線に乗り換えれば大手町・渋谷方面もカバーできます。東武亀戸線は曳舟で東武スカイツリーラインに接続し、押上・浅草方面への移動に便利です。さらに本物件は都営新宿線「大島駅」も徒歩12分圏のため、神保町・新宿方面への直通ルートも確保でき、行き先に応じて3路線を使い分けられます。

亀戸は駅ビルのアトレ亀戸をはじめ駅周辺に商業が集積し、日常の買い物には困らない街です。本物件と同じ亀戸6丁目には大型商業施設のカメイドクロックもあり、生活利便性は高い水準にあります。一方で、藤の名所として知られる亀戸天神社など下町らしい落ち着きも残っており、利便性と情緒のバランスが取れたエリアといえます。

内廊下×総戸数19戸というプライベート感

本物件の設備面でまず注目したいのが、内廊下設計です。共用廊下が建物の内側に配置されているため、住戸の玄関が外から見えず、雨風にさらされることもありません。ホテルのような静けさとプライバシー性が得られる仕様で、賃貸マンションでは分譲仕様やハイグレード帯の物件に多く見られます。総戸数19戸というコンパクトなスケールに内廊下を組み合わせているのは、この物件の個性といえるでしょう。

加えて、オートロック・TVドアホン・防犯カメラ・24時間管理とセキュリティ関連の設備が一通り揃っており、内廊下と合わせて安心感の高い住環境が構成されています。ペットは相談可（敷金1ヶ月積み増し）となっているため、希望する方は条件を確認のうえ相談してみるとよいでしょう。竣工から間もない現在は18戸が募集中で、1Rから2LDKまで間取りの選択肢が多いタイミングです。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。この上限の中でどちらがどれだけ負担するかは配分の選択であり、「仲介手数料無料」とは借主の負担をゼロとする配分を選んだ形です。

本物件の賃料帯（130,000円〜249,000円）で借主が1ヶ月分+消費税を負担した場合、約14.3万円〜約27.4万円に相当します。本物件は仲介手数料無料キャンペーンの対象となっており、この分の初期費用を抑えられる計算です。また、初期費用のクレジット決済・分割にも対応しているため、入居時のまとまった出費を平準化したい方にも使いやすい条件が整っています。

まとめ

エスレジデンス亀戸バームは、亀戸駅徒歩6分の3路線マルチアクセスに、内廊下のプライベート感とデザイナーズの意匠性を備えた2026年5月竣工の新築レジデンスです。オンライン内覧やweb面談にも対応しているため、遠方からの住み替え検討もスムーズです。最新の空室状況や詳細な募集条件は、エスレジデンス亀戸バームの物件情報ページからご確認ください。