グランエール西日暮里サウス｜日暮里駅徒歩4分・荒川区の新築デザイナーズ賃貸

グランエール西日暮里サウスは、東京都荒川区西日暮里2-39-1に立地する2026年6月竣工の新築賃貸マンションです。JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線「日暮里駅」徒歩4分、東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩5分と、5路線を使い分けられる立地に、地上14階建てRC造・総戸数36戸の規模で誕生しました。間取りは1DK〜2LDK（25.55㎡〜51.26㎡）で、単身からふたり暮らしまで幅広く対応するREIT系ブランドのデザイナーズマンションです。

グランエール西日暮里サウスの物件データ

日暮里・西日暮里エリアのアクセスと街の性格

日暮里駅はJR山手線・京浜東北線・常磐線に京成本線が加わるターミナルで、山手線で上野・東京・品川方面にも池袋・新宿方面にも一本、京浜東北線なら秋葉原・東京方面へ、常磐線なら松戸・柏方面へ直通します。京成本線は成田空港方面への玄関口で、日暮里はスカイライナーの停車駅でもあるため、出張や旅行で空港を使う頻度が高い方には特に使い勝手のよい駅です。さらに徒歩5分の西日暮里駅からは東京メトロ千代田線で大手町・霞ケ関・表参道方面へ乗り換えなしでアクセスでき、都心のオフィス街への通勤経路を複数持てます。

街としての日暮里は、谷中銀座商店街や日暮里繊維街に代表される下町情緒と、駅前の再整備が進んだ利便性が同居するエリアです。ターミナル駅でありながら暮らしのスケール感が残っており、都心アクセスと落ち着いた住環境のバランスを重視する方に選ばれています。

総戸数36戸中31戸が募集中——新築募集期ならではの「選べる」タイミング

執筆時点で本物件は総戸数36戸のうち31戸が募集中です。竣工直後のこの時期は、階数・向き・間取りタイプを比較しながら選べる、一棟のライフサイクルの中でも限られた期間です。1DKから2LDKまで25.55㎡〜51.26㎡の幅があるため、同じ建物内で「単身で身軽に住む」「ふたりで広めに住む」といった選び方を、実際の空室を見比べながら検討できます。

また、本物件はペットの飼育が相談可能（承認時は敷金1ヶ月積み増し）とされています。新築のデザイナーズでペットの相談余地がある物件は選択肢が限られるため、該当する方は希望の住戸が埋まる前に条件を確認しておくとよいでしょう。募集戸数が多い今は、ペット相談を前提にした住戸選びの自由度も相対的に高いタイミングです。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主あわせて賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは特別な値引きではなく、この上限の負担配分を貸主側に寄せるという仲介会社の選択です。貸主から手数料や広告費を受け取れる物件では、借主負担ゼロの運用が成り立ちます。

本物件の賃料帯（139,000円〜256,000円）で借主が1ヶ月分＋消費税を負担した場合、金額にして約15万円〜約28万円です。仲介手数料無料の会社を通せば、この分をそのまま初期費用から削減できる計算になります。本物件は礼金0キャンペーンの対象でもあるため、新築でありながら初期費用をかなり圧縮した契約が狙えます。

最新の空室・募集条件の確認はこちら

グランエール西日暮里サウスは、5路線利用の日暮里駅徒歩4分という交通利便に、REIT系ブランドの管理品質とインターネット無料などの設備を備えた2026年6月竣工の新築デザイナーズです。礼金0・仲介手数料無料に加え、初期費用のクレジット決済・分割払い、オンライン内覧やweb面談にも対応しています。住戸ごとの賃料や間取り図、現在の募集状況はグランエール西日暮里サウスの空室・募集情報ページでご確認いただけます。新築募集期の空室は動きが早いため、気になる方は早めのチェックをおすすめします。

エスレジデンス亀戸バーム｜亀戸駅徒歩6分・江東区の新築デザイナーズ賃貸

エスレジデンス亀戸バームは、東京都江東区亀戸6-43-11に立地する2026年5月竣工の新築賃貸マンションです。最寄りはJR中央・総武線と東武亀戸線が乗り入れる「亀戸駅」徒歩6分で、東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩10分、都営新宿線「大島駅」徒歩12分も利用できるマルチアクセスの立地。地上6階建て・RC造、総戸数19戸のコンパクトなレジデンスで、間取りは1R〜2LDK（26.71m²〜49.72m²）と、単身からカップル・小規模ファミリーまで対応する構成です。

エスレジデンス亀戸バームの物件データ

亀戸エリアの住環境とアクセス

亀戸駅にはJR中央・総武線（各駅停車）と東武亀戸線の2路線が乗り入れています。総武線を使えば錦糸町へは1駅、秋葉原・御茶ノ水・市ケ谷・新宿方面へも乗り換えなしでアクセス可能。錦糸町で東京メトロ半蔵門線に乗り換えれば大手町・渋谷方面もカバーできます。東武亀戸線は曳舟で東武スカイツリーラインに接続し、押上・浅草方面への移動に便利です。さらに本物件は都営新宿線「大島駅」も徒歩12分圏のため、神保町・新宿方面への直通ルートも確保でき、行き先に応じて3路線を使い分けられます。

亀戸は駅ビルのアトレ亀戸をはじめ駅周辺に商業が集積し、日常の買い物には困らない街です。本物件と同じ亀戸6丁目には大型商業施設のカメイドクロックもあり、生活利便性は高い水準にあります。一方で、藤の名所として知られる亀戸天神社など下町らしい落ち着きも残っており、利便性と情緒のバランスが取れたエリアといえます。

内廊下×総戸数19戸というプライベート感

本物件の設備面でまず注目したいのが、内廊下設計です。共用廊下が建物の内側に配置されているため、住戸の玄関が外から見えず、雨風にさらされることもありません。ホテルのような静けさとプライバシー性が得られる仕様で、賃貸マンションでは分譲仕様やハイグレード帯の物件に多く見られます。総戸数19戸というコンパクトなスケールに内廊下を組み合わせているのは、この物件の個性といえるでしょう。

加えて、オートロック・TVドアホン・防犯カメラ・24時間管理とセキュリティ関連の設備が一通り揃っており、内廊下と合わせて安心感の高い住環境が構成されています。ペットは相談可（敷金1ヶ月積み増し）となっているため、希望する方は条件を確認のうえ相談してみるとよいでしょう。竣工から間もない現在は18戸が募集中で、1Rから2LDKまで間取りの選択肢が多いタイミングです。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。この上限の中でどちらがどれだけ負担するかは配分の選択であり、「仲介手数料無料」とは借主の負担をゼロとする配分を選んだ形です。

本物件の賃料帯（130,000円〜249,000円）で借主が1ヶ月分+消費税を負担した場合、約14.3万円〜約27.4万円に相当します。本物件は仲介手数料無料キャンペーンの対象となっており、この分の初期費用を抑えられる計算です。また、初期費用のクレジット決済・分割にも対応しているため、入居時のまとまった出費を平準化したい方にも使いやすい条件が整っています。

まとめ

エスレジデンス亀戸バームは、亀戸駅徒歩6分の3路線マルチアクセスに、内廊下のプライベート感とデザイナーズの意匠性を備えた2026年5月竣工の新築レジデンスです。オンライン内覧やweb面談にも対応しているため、遠方からの住み替え検討もスムーズです。最新の空室状況や詳細な募集条件は、エスレジデンス亀戸バームの物件情報ページからご確認ください。

スタイリオ桜新町｜桜新町駅徒歩6分・世田谷区のデザイナーズ賃貸マンション

スタイリオ桜新町は、東京都世田谷区新町2-10-15に位置する賃貸マンションです。最寄駅は東急田園都市線「桜新町駅」で徒歩6分、同線「駒沢大学駅」も徒歩16分で利用できます。2026年2月竣工の築浅物件で、地上9階建てRC造・総戸数17戸。間取りは1LDK〜3LDK（32.66㎡〜85.85㎡）と、単身・二人暮らしからファミリーまで幅広い層に対応した構成です。

スタイリオ桜新町の物件データ

桜新町エリアの住環境とアクセス

東急田園都市線は渋谷駅へ直通し、渋谷から先は東京メトロ半蔵門線に相互直通運転を行っているため、表参道・永田町・大手町方面へも乗り換えなしで移動できます。渋谷経由でJR各線や他の地下鉄路線への乗り継ぎもしやすく、都心通勤との相性がよい路線です。

桜新町は「サザエさんの街」として知られ、駅周辺には長谷川町子美術館やサザエさん通り商店街があり、落ち着いた商店街文化が残るエリアです。物件のある新町2丁目は低層住宅が中心の静かな住宅地で、駒沢大学駅方面へ歩けば駒沢オリンピック公園も徒歩圏。買い物利便と緑・運動環境のバランスが取れた、世田谷区らしい住環境といえます。徒歩22〜24分と距離はあるものの、東急世田谷線「上町駅」「世田谷駅」も利用可能です。

REIT系ブランドマンションという安心感

スタイリオ桜新町の特徴として押さえておきたいのが、REIT系ブランドマンションである点です。REIT（不動産投資法人）系の物件は、個人オーナーの物件と異なり、長期運用を前提とした法人保有が基本です。そのため建物管理や修繕の計画性が高く、賃貸中の管理品質が保たれやすい傾向があります。

本物件もオートロック・防犯カメラ・TVドアホン・宅配ボックス・敷地内ゴミ置場と、日常の安心と利便に直結する設備が一通り揃っており、インターネット無料でBS/CS/CATVにも対応。デザイナーズ仕様の外観・内装と合わせて、総戸数17戸という小規模ながら設備水準の高い1棟です。なお、ペット飼育は不可となっています。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この配分を貸主側の負担とするなどの選択によって、借主の負担をゼロにする仕組みです。

スタイリオ桜新町の賃料帯（179,000円〜430,000円）で計算すると、仲介手数料の上限は税込196,900円〜473,000円に相当します。仲介手数料無料の窓口を選ぶだけで、初期費用をこの分だけ圧縮できる計算です。さらに本物件は礼金0、フリーレントキャンペーン対象（内容は部屋ごとに異なります）となっており、初期費用のクレジット決済・分割払いやオンライン内覧にも対応しています。

空室状況・お問い合わせ

スタイリオ桜新町は総戸数17戸のうち、本記事執筆時点で7戸が募集中です。間取り・階数ごとの賃料や最新の空室状況、キャンペーンの詳細は、スタイリオ桜新町の空室・賃料情報からご確認ください。築浅のブランドマンションは動きが早いため、気になる住戸がある場合は早めのチェックをおすすめします。

リテラス南千住サウス｜南千住駅徒歩9分・台東区の新築ペット相談可デザイナーズ

リテラス南千住サウスは、東京都台東区清川2-25-12に2026年6月に竣工した、地上11階建てRC造・総戸数78戸の新築賃貸マンションです。最寄りは東京メトロ日比谷線「南千住」駅で徒歩9分、つくばエクスプレスとJR常磐線の「南千住」駅も徒歩11分で利用できます。間取りは1DK〜2LDK（25.16m²〜50.45m²）で、ひとり暮らしからふたり暮らしまで幅広い層に対応する構成です。

リテラス南千住サウスの物件データ

南千住エリアの住環境とアクセス

南千住は3路線が使えるターミナル性の高い駅です。東京メトロ日比谷線なら上野・秋葉原・銀座・霞ケ関・六本木方面へ乗り換えなしで移動でき、通勤先が都心東側〜港区方面の方には特に使い勝手の良い路線です。つくばエクスプレスは秋葉原へ直通、JR常磐線は上野方面へ向かい、一部列車は上野東京ライン経由で東京・品川方面へ直通します。さらに徒歩16分の「三ノ輪」駅（日比谷線）、徒歩19分の「三ノ輪橋」停留場（都電荒川線）も選択肢に入り、行き先に応じて路線を使い分けられます。

街としての南千住は、駅周辺の再開発で大型マンションや商業施設が整った一方、少し歩けば下町らしい落ち着いた住宅街が広がるエリアです。物件が建つ台東区清川も、隅田川にほど近い静かな住宅地で、都心アクセスと暮らしやすさのバランスを重視する方に向いています。

REIT系ブランドの新築デザイナーズという安心感

この物件の最大の個性は、REIT（不動産投資信託）系ブランドの新築マンションである点です。REIT系の賃貸レジデンスは、機関投資家の保有資産として長期の資産価値維持を前提に企画されるのが一般的で、建物仕様や管理体制に一定の水準が求められます。リテラス南千住サウスでも、24時間管理・防犯カメラ・オートロック・TVドアホンといったセキュリティ面の設備がそろい、宅配ボックスやインターネット無料など日常の利便性に関わる設備も標準装備されています。

外観・内装はデザイナーズ仕様で、ペットの飼育も相談可能（敷金1ヶ月積み増し）です。新築×ブランドレジデンス×ペット相談可という組み合わせは、南千住エリアでは希少性のある条件と言えます。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主あわせて賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。よく見かける「仲介手数料無料」は、この配分において借主負担分をゼロとする選択のことで、法的に何ら特殊な仕組みではありません。

リテラス南千住サウスの賃料帯（114,000円〜195,000円）で仲介手数料1ヶ月分を支払う場合、税込で125,400円〜214,500円に相当します。仲介手数料無料の会社経由で契約すれば、この金額分だけ初期費用を抑えられる計算です。あわせてこの物件では、礼金0・仲介手数料無料・フリーレントキャンペーン対象（部屋ごとにキャンペーン内容は異なります）、初期費用のクレジット決済・分割払い、オンライン内覧・web面談にも対応しており、初期負担を軽くしながら住まい探しを進められます。

まとめ：南千住で新築ブランドレジデンスを狙うなら

リテラス南千住サウスは、3路線利用可能な南千住エリアに2026年6月に誕生した、REIT系ブランドの新築デザイナーズマンションです。1DK〜2LDKの間取りが月額114,000円〜195,000円の水準で展開されており、総戸数78戸のうち現在48戸が募集中と、部屋の選択肢が多い今はタイミングとしても有利です。こうした台東区の新築賃貸マンションの最新の空室状況や条件は変動が早いため、気になる方は早めに確認しておくことをおすすめします。

プレディアコート北千住｜北千住駅徒歩10分・足立区のペット可REIT系レジデンス

プレディアコート北千住は、東京都足立区千住5-12に2026年7月竣工の地上14階建てRC造・総戸数80戸のレジデンスです。JR常磐線・つくばエクスプレス「北千住」駅から徒歩10分、東京メトロ日比谷線「北千住」駅から徒歩11分。間取りは1K〜3LDK（26.23㎡〜59.17㎡）と幅広く、単身の方からファミリーまで対応できる新築物件です。

プレディアコート北千住の物件データ

新築につき、掲載時点では38戸が募集中です。人気の間取りから順次埋まっていくため、条件が合う住戸があれば早めの検討をおすすめします。

北千住エリアの交通アクセスと街の性格

北千住駅は複数路線が乗り入れる城北エリア屈指のターミナルです。JR常磐線は上野東京ラインへの直通運転により、上野・東京・品川方面へ乗り換えなしでアクセスできます。つくばエクスプレスを使えば秋葉原まで直通、東京メトロ日比谷線なら上野・銀座・霞ケ関・六本木方面へ一本で到達できるため、都心の主要ビジネス街・商業エリアを広くカバーできます。徒歩圏には京成本線「千住大橋」駅（日暮里・京成上野方面）や東武伊勢崎線「小菅」駅もあり、行き先に応じた使い分けが可能です。

街としての北千住は、駅前の大型商業施設と旧宿場町由来の商店街が共存する、利便性と下町情緒を兼ね備えたエリアです。近年は再開発や大学キャンパスの進出が進み、住宅地としての評価が着実に高まっています。物件のある千住5丁目は駅の喧騒から少し離れた住宅エリアで、日常の買い物環境と落ち着いた住環境のバランスが取りやすい立地です。

REIT系ブランドマンションという安心感

プレディアコート北千住の最大の個性は、REIT（不動産投資信託）系のブランドマンションである点です。REIT系物件は長期にわたる資産価値の維持を前提に企画されるため、建物仕様や管理品質が一定水準に保たれやすいのが特徴です。実際に本物件も、オートロック・防犯カメラ・TVドアホンといったセキュリティ設備に加え、宅配ボックスやインターネット無料など、日々の暮らしやすさに直結する設備がひと通り揃っています。

デザイナーズ仕様の意匠性と、賃貸で不足しがちな管理面の安定を両立できるのは、ブランドレジデンスならではの強みです。またペットについては相談可（敷金1ヶ月積増）となっており、新築のRC造14階建てでペットと暮らせる選択肢は北千住エリアでも貴重といえます。飼育条件の詳細は個別にご確認ください。

仲介手数料について

宅地建物取引業法では、賃貸仲介の手数料上限は借主・貸主の合計で「賃料1ヶ月分＋消費税」と定められています。つまり「仲介手数料無料」とは値引きの特売ではなく、この上限枠の中で誰がどう負担するかという配分の選択にすぎません。無料だからといってサービスの質が下がるわけではないのです。

本物件は掲載時点で礼金0＋仲介手数料無料キャンペーンの対象です。賃料帯129,000円〜310,000円に対して仲介手数料1ヶ月分＋消費税を支払う場合と比べると、約14万円〜約34万円の初期費用削減につながる計算です。さらに初期費用のクレジット決済・分割払いにも対応しており、引越し時のまとまった出費を抑えたい方には検討しやすい条件が揃っています。オンライン内覧・web面談にも対応しているため、遠方からのお部屋探しもスムーズです。

プレディアコート北千住のお問い合わせ

2026年7月竣工の新築×REIT系ブランド×ペット相談可という組み合わせに加え、北千住駅徒歩10分の多路線アクセスを備えたプレディアコート北千住。間取りバリエーションが1Kから3LDKまで広く、ライフステージを問わず候補になり得る一棟です。最新の空室状況・各住戸の詳細な募集条件は、プレディアコート北千住の物件詳細ページでご確認いただけます。キャンペーン内容は時期により変動する可能性があるため、気になる方は早めのお問い合わせをおすすめします。

ルフォンプログレ北新宿｜大久保駅3分・新宿区の内廊下デザイナーズ賃貸

ルフォンプログレ北新宿は、東京都新宿区北新宿1-8-2に立地する、JR中央・総武線「大久保駅」徒歩3分の賃貸マンションです。2026年3月竣工、地上14階建てRC造・総戸数104戸の規模で、間取りは1Rから2LDKまで揃っており、単身者からカップル・ファミリーまで幅広い層に対応しています。本記事では、物件データとエリアの特徴、費用面のポイントを整理してご紹介します。

ルフォンプログレ北新宿の物件データ

大久保・北新宿エリアのアクセスと街の魅力

最寄りのJR中央・総武線「大久保駅」からは、隣駅の新宿駅までわずか1駅。御茶ノ水・秋葉原方面へも乗り換えなしでアクセスできます。徒歩6分のJR山手線「新大久保駅」を使えば、新宿・渋谷・池袋といった主要ターミナルへ直通と、都心の移動に強い立地です。さらに西武新宿線「西武新宿駅」、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」、中央・総武線「東中野駅」も徒歩圏で、合計5駅が使い分けられる点はこのエリアならではの強みといえます。

北新宿は、新大久保の賑やかな商店街エリアと、落ち着いた住宅街が隣り合う街です。日常の買い物やグルメの選択肢が豊富な一方、幹線道路から一歩入れば静かな環境が残っており、「新宿の利便性を享受しながら暮らしはしっとり」というバランスを求める方に向いています。西新宿の高層オフィス街も徒歩・自転車圏のため、通勤時間を大きく圧縮したい方にも適したロケーションです。

内廊下設計がもたらすホテルライクな暮らし

ルフォンプログレ北新宿の設備で注目したいのが「内廊下」設計です。共用廊下が建物内部に納められているため、雨や風にさらされずに玄関まで移動でき、外部から住戸の玄関が見えないことでプライバシー性・防犯性も高まります。オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、24時間管理と組み合わさることで、セキュリティを重視する単身女性やお子様のいる世帯にも心強い構成です。

加えて、インターネット無料・楽器相談可・ペット相談可（敷金1ヶ月積増）と、暮らし方の自由度が広い点も特徴です。REIT系ブランドマンションらしいデザイナーズ仕様の外観・共用部と合わせて、築浅ならではの質感を求める方の候補になり得る一棟です。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。よく見かける「仲介手数料無料」は、この配分をどう設計するかという選択の結果であり、法律上何ら特別なことではありません。

ルフォンプログレ北新宿の賃料帯は191,000円〜409,000円で展開されているため、仲介手数料が1ヶ月分かかる場合と無料の場合とでは、税込で約21万円〜約45万円の差になります。本物件は礼金0＋仲介手数料無料＋フリーレントキャンペーンの対象となっており、初期費用を抑えて新築・築浅グレードに住みたい方には検討価値の高い条件です。

空室状況・お問い合わせ

ルフォンプログレ北新宿は総戸数104戸のうち、現在31戸が募集中です（時期により変動します）。間取り・階数ごとの詳しい賃料や最新の空室状況は、ルフォンプログレ北新宿の空室・賃料情報からご確認いただけます。大久保駅徒歩3分・5駅利用可の立地と内廊下デザイナーズの住環境が気になる方は、早めのチェックをおすすめします。

リビオメゾン田端｜田端駅徒歩9分・北区田端新町の新築デザイナーズ賃貸マンション

リビオメゾン田端は、東京都北区田端新町2-19-2に立地する2026年7月竣工の新築賃貸マンションです。JR京浜東北線「田端」駅から徒歩9分、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅からも徒歩9分と複数路線が使える立地で、地上15階建てRC造・総戸数49戸の規模に、1Kから2LDKまでの間取りを揃えています。

リビオメゾン田端の物件データ

田端・赤土小学校前エリアのアクセスと街の雰囲気

本物件の強みは、性格の異なる複数路線を使い分けられる点です。JR京浜東北線「田端」駅からは上野・秋葉原・東京・品川方面へ直通でき、都心の主要オフィスエリアへの通勤に対応します。田端駅にはJR山手線も乗り入れているため、池袋・新宿方面へも乗り換えなしで移動できます。

同じく徒歩9分の「赤土小学校前」駅からは日暮里・舎人ライナーで日暮里駅へ直通。日暮里駅では常磐線や京成スカイライナーへの乗り換えも可能で、成田空港方面へのアクセスにも便利です。さらに京成本線「新三河島」駅（徒歩12分）、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅（徒歩14分）も徒歩圏に入ります。

所在地の北区田端新町は、荒川区との区境に近い北区南東部のエリアです。山手線・京浜東北線の駅を徒歩圏に置きながら、周辺には下町らしい生活感のある住宅街が広がり、都心近接と落ち着いた住環境のバランスが取れた立地といえます。

REIT系ブランドマンションならではの設備水準

リビオメゾン田端の特徴として押さえておきたいのが、「REIT系ブランドマンション」である点です。REIT（不動産投資信託）系の賃貸マンションは、長期保有を前提に企画・運用されるため、建物仕様や管理品質が一定の水準で維持されやすい傾向があります。入居者にとっては、新築時だけでなく住み続けるほどに差が出やすいポイントです。

本物件もデザイナーズ仕様の意匠に加え、オートロック・防犯カメラ・TVドアホンといったセキュリティ設備、宅配ボックス、エレベーター、駐車場・駐輪場までひと通り揃えています。インターネット無料も付帯するため、入居後すぐに回線契約なしで利用を始められます。ペットは相談可（敷金1ヶ月積増）とされており、飼育を検討している方は条件を確認したうえで相談する形になります。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主からの受領分を合計して賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。つまり「仲介手数料無料」とは、この上限の範囲内で誰がどう負担するかという配分の選択であり、法的に無理のある割引ではありません。

リビオメゾン田端の賃料帯は136,000円〜255,000円ですので、仲介手数料が無料になった場合の削減額の目安は、税込でおよそ15万円〜28万円程度。新築への引っ越しでは初期費用がかさみがちなだけに、インパクトの大きい金額です。

空室状況とキャンペーンの確認はこちら

リビオメゾン田端は総戸数49戸のうち、現在25戸が募集中です。賃料は13万円台から25万円台で展開されており、礼金0・仲介手数料無料に加えてフリーレントキャンペーン対象（内容は部屋ごとに異なります）となっています。初期費用のクレジット決済・分割払いや、オンライン内覧にも対応しているため、遠方からの住み替えでも検討を進めやすい物件です。最新の空室状況や各部屋のキャンペーン内容は、リビオメゾン田端の物件情報（KATAROKU）からご確認ください。

ブランシエスタ入谷グランデ｜入谷駅徒歩6分・台東区の2026年6月竣工デザイナーズ賃貸

ブランシエスタ入谷グランデは、東京都台東区千束2-27-2に2026年6月に竣工した、地上13階建てRC造・総戸数98戸の新築賃貸マンションです。最寄りは東京メトロ日比谷線「入谷」駅で徒歩6分、つくばエクスプレス「浅草」駅も徒歩11分と2路線が実用圏に入ります。間取りは1K〜2LDK（25.15m2〜50.87m2）で、一人暮らしからカップル・ファミリーの入居まで幅広く対応する構成です。

ブランシエスタ入谷グランデの物件データ

入谷・千束エリアの住環境とアクセス

本物件が建つ台東区千束は、入谷と浅草・三ノ輪に挟まれた下町情緒の残るエリアです。日比谷線「入谷」駅からは上野・秋葉原方面へ短時間で出られるうえ、銀座・日比谷・霞ケ関・六本木・恵比寿・中目黒まで乗り換えなしでアクセスできます。オフィス街と商業エリアの両方を1路線でカバーできるのは日比谷線沿線の大きな強みです。

さらに徒歩11分のつくばエクスプレス「浅草」駅からは秋葉原駅まで直通、徒歩13分の「三ノ輪」駅も同じ日比谷線でルートの選択肢になります。徒歩17分にはJR山手線「鶯谷」駅もあり、東京駅・新宿駅方面へ山手線一本で移動可能。複数路線を使い分けられるため、通勤先が変わっても住み続けやすい立地といえます。生活圏としては浅草・上野の商業集積が近く、休日の買い物や外食にも困らない環境です。

REIT系ブランドの新築デザイナーズという安心感

ブランシエスタ入谷グランデの最大の個性は、REIT系ブランドマンションであることです。REIT（不動産投資信託）系の賃貸レジデンスは、長期保有・安定運用を前提に企画されるため、建物仕様や管理品質が一定水準で維持されやすい傾向があります。デザイナーズ仕様の意匠性に加え、総戸数98戸の規模を活かした共用ラウンジを備えている点も、この物件ならではの魅力です。

設備面でも、オートロック・TVドアホン・防犯カメラのセキュリティに、宅配ボックス、インターネット無料、BS・CS・CATVと、日常の利便性を押さえた構成。駐車場・バイク置き場・駐輪場も敷地内に用意されています。なお、ペット飼育は不可となっているため、その点はご注意ください。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主と貸主から受け取れる合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。つまり「仲介手数料無料」とは、法律の枠内でその負担配分をどう設計するかという選択の結果であり、怪しい仕組みではありません。

本物件の賃料帯（131,000円〜277,000円）で考えると、仲介手数料が無料になった場合の削減額は消費税込みで約14万円〜約30万円に相当します。本物件では礼金0＋仲介手数料無料＋フリーレントキャンペーン対象の住戸もあり（部屋によりキャンペーン内容は異なります）、初期費用を大きく抑えられる可能性があります。

空室状況・お問い合わせ

ブランシエスタ入谷グランデは新築につき、総戸数98戸のうち49戸が募集対象となっています（募集状況は変動します）。間取り・階数・向きの選択肢が多い今の時期は、希望条件に合う住戸を選びやすいタイミングです。最新の空室一覧や各住戸の賃料・キャンペーン条件は、ブランシエスタ入谷グランデの空室・賃料情報からご確認いただけます。気になる住戸があれば、早めの内見予約をおすすめします。

アーバンブリーズ恵比寿｜恵比寿駅徒歩7分・渋谷区の礼金0デザイナーズ賃貸

アーバンブリーズ恵比寿（Urban Breeze 恵比寿）は、東京都渋谷区東3-15-2に位置する2026年3月竣工の賃貸マンションです。JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩7分、地上14階・地下1階建てRC造、総戸数60戸の規模で、間取りは1LDK〜2LDKを中心に構成されています。竣工から間もない新築物件として、現在24戸が募集対象となっています。

アーバンブリーズ恵比寿（Urban Breeze 恵比寿）の物件データ

恵比寿・代官山エリアのアクセスと街の魅力

最寄りの恵比寿駅にはJR山手線と東京メトロ日比谷線の2路線が乗り入れています。山手線を使えば渋谷へ1駅、新宿・品川・東京方面へも乗り換えなしで移動でき、日比谷線なら六本木や銀座方面へ直通です。さらに徒歩10分の代官山駅からは東急東横線が利用でき、自由が丘・横浜方面へのアクセスも確保されています。恵比寿・代官山・中目黒・渋谷という4つの人気エリアを徒歩圏に収める立地は、都心生活の利便性という点で高い水準にあります。

渋谷区東エリアは、駅前の商業集積から一歩離れた落ち着いた住宅街です。恵比寿ガーデンプレイス方面の飲食・商業施設を日常使いしながら、住環境としては静けさを保てるバランスの良さが、このエリアが長く支持されている理由といえます。

REIT系ブランドマンションならではの管理品質

アーバンブリーズ恵比寿の特徴として注目したいのが、REIT系ブランドマンションである点です。不動産投資法人が関わる賃貸レジデンスは、長期保有を前提とした資産運用の一環として企画されるため、建物の維持管理体制に一定の水準が求められる傾向があります。本物件でも24時間管理と防犯カメラが備わり、オートロック・TVドアホン・宅配ボックスといった設備が揃っています。デザイナーズ仕様の意匠性に加えて、インターネット無料や敷地内ゴミ置き場など日常の使い勝手に関わる設備も一通り整っており、「見た目」と「運営品質」の両面を求める方に向いた1棟です。ペットについては小・中型犬または猫いずれか1匹までの相談可（敷金1ヶ月積増）となっています。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」の物件は、この配分において借主負担をゼロとする選択がなされているケースであり、法の枠組みの中で成立している仕組みです。

アーバンブリーズ恵比寿の賃料はおおむね227,000円〜680,000円の帯で展開されているため、仮に借主が賃料1ヶ月分+消費税を負担する場合と比べると、約25万円〜約75万円の初期費用を抑えられる計算になります。本物件は礼金0に加えて仲介手数料無料、さらにフリーレントキャンペーンの対象にもなっており（キャンペーン内容は住戸ごとに異なります）、新築・恵比寿アドレスながら初期費用を大きく圧縮しやすい条件が揃っています。

最新の空室状況・詳細情報

アーバンブリーズ恵比寿は総戸数60戸のうち24戸が募集中と、新築ならではの選択肢の多いタイミングです。ただし賃料やキャンペーン条件は住戸ごとに異なり、募集状況も日々変動します。間取り図や各住戸の条件を含む最新情報は、アーバンブリーズ恵比寿の建物詳細ページでご確認ください。